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Apartamento em Campinas / SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento, n°136, no 13° pavimento, com uma área total de 86,238m², sendo, sala para dois ambientes,
cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, banheiro, e ainda 1 vaga de garagem, o condomínio possui, salão de festas, salão de jogos, playground infantil, brinquedoteca, área de churrasqueira.


Valor de avaliação: R$ 212.818,11

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: CAMPINAS/SP

  • Lance inicial

    R$ 212.818,11
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.640,91 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 264

  • Habilitados: 2

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 212.818,11
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.640,91 (5%)
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BEM – Uma unidade autônoma designada por apartamento n° 136, localizado no 13° pavimento do Edifício 1 - Carmel do Cardoso n° 33, nesta Cidade, com as seguintes áreas: real privativa de 45,42m²; real comum de 40,818m²; real total de 86,238m² e fração ideal de 0,32064% no terreno onde se encontra construído o condomínio. Cabendo ao apartamento o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Matrícula nº 145.853 no 3º CRI de Campinas.

Contribuinte: 34433274041401108.

Matrícula Atualizada: Consta na Av1 Hipoteca para Caixa Econômica Federal. Consta na Av2 O cancelamento parcial da hipoteca marcada na Av1. Consta na Av3 penhora nos autos n° 0035312592018.8.26.0114. Consta na Av4 indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00014167820138080024. Consta na Av5 indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 10015015020185020069. Consta na Av6. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00009584920155020302. Consta na Av7. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°00022454320155100102. Av8. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00211778920165040012. Av.9 indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 10005243120175020445. Consta na Av10. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00000258620125020074. Consta na Av11. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°10017654520175020023. Consta na Av12. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°10008429520175020612. Consta na Av13. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°002400095200650065020059. Consta na Av14. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°002400095200650065020059. Consta na Av15. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00125228820198260068. Consta na Av16. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00114455620165090041. Consta na Av17. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 10000057820165020061. Consta na Av18. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n° 00000046520165100004. Consta na Av19 indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°002401822201352400007. Consta na Av20. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°10021950620175020020. Consta na Av21. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°00069050920198260114. Consta na Av22. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°00008035420155090010. Consta na Av23. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°01011009820105020314. Consta na Av24. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°00213732220175040013. Consta na Av25. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°00214324820145045040002. Consta na AV26. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°001049888201450010010. Consta na Av27. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°007889158160014. Consta na Av28 indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°10005411720185020709. Consta na Av29. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°10001180420175020059. Consta na Av30. indisponibilidade de bens da ROSSI RESIDENCIAL SA ref ao processo n°00520043920138160001.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 212.818,11 (duzentos e doze mil, oitocentos e dezoito reais e onze centavos), atualizados até maio de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: Consta no Laudo de avaliação em fls. 672 – 699, que o imóvel residencial avaliando encontra-se em estado regular de conservação sendo ele composto por um único pavimento e constituído por: (1) sala para dois (2) ambientes com piso de cerâmica em condição regular, paredes com pintura em estado regular, teto com pintura em condição regular, ponto de desgaste na região da janela e gola de gesso com aparente deslocamento do teto; (2) cozinha com piso em cerâmico em condição regular, paredes com azulejo em condição regular, teto com pintura em condição regular, bancada em granito com cuba e torneira e moveis planejados em condição regular; (3) área de serviço com piso em cerâmico em condição regular paredes com pintura em estado regular, parede com azulejo em condição regular, teto com pintura em condição regular, tanque em louça com coluna em condição regular e móvel planejado em condição regular; (4) corredor com piso de cerâmica em condição regular, paredes com pintura em estado regular, teto com pintura em condição regular; (5) dormitório I com piso de cerâmica em condição regular, paredes com pintura em estado regular, teto com pintura em condição regular, gola de gesso com aparente deslocamento do teto e armário planejado em condição regular; (6) banheiro social com piso em cerâmica em condição regular, rodapé cerâmico em condição regular, paredes com pintura em estado regular, paredes com azulejo em condição regular, vaso sanitário em porcelana, pia em mármore com cuba de porcelana, torneira, armário planejado e box blindex; (7) dormitório II com piso de cerâmica em condição regular, paredes com pintura em estado regular, teto com pintura em condição regular e armário planejado em condição regular. Ademais, o imóvel tem possui uma (1) vaga de garagem, definida em Convenção do Condomínio. O Condomínio possui área comum, onde está localizado espaço de lazer com salão de festas, salão de jogos, playground infantil, brinquedoteca, área de churrasqueira.

Débitos da ação: R$ 28.904,65 atualizado em junho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14513

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Benedito Cardoso, n° 33 – Edifício 1 (Carmel) – ap. n° 136 (13°andar) – Condomínio Califórnia Premium, Vila Georgina

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cumprimento de sentença - Revisão do Saldo Devedor

  • numero-processo Número do processo: 0024394-59.2019.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: IOLE APARECIDA TRANCHES DA SILVA

  • reu-acao Réu da ação: ROSSI RESIDENCIAL SA

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