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Apartamento em Capão Redondo, São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento nº 12 no 01º andar do Bloco E, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Metragem:A.P.51,60m². Localização: Edifício Ébano, Condomínio Portal Campo Limpo-Capão Redondo, São Paulo/SP. ID 13629

Valor de avaliação: R$ 160.240,61

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 96.144,37

  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 4.807,22 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 333

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 96.144,37

  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 4.807,22 (5%)
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Lote 1 – Apartamento nº 12 localizado no 01º andar do Bloco E, designado Edifício Ébano, integrante do Condomínio Portal Campo Limpo, situado na Rua Sebastiao Advíncula da Cunha nº 49, Avenida Alto da Vila Pirajussara e Rua Francesco Martine, na Chácara Sete Lagoas, Bairro Pirajussara, Capão Redondo, no 29ª Subdistrito de Santo Amaro, registrado perante o 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. De acordo com laudo de avaliação a área total do condomínio é de 27.126m², perfazendo uma fração ideal de 1,0101%, área real privativa de 51,60m². De acordo com laudo de avaliação homologado, o apartamento possui as seguintes acomodações: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem em local indeterminada, na área externa do térreo, para um auto. O edifício possui portaria vinte e quatro horas, uma pequena quadra esportiva e playground. Matrícula nº 262.549 no 11º CRI de São Paulo. Matrícula Atualizada: Consta na R.8 que o referido imóvel foi hipotecado em favor de Caixa Econômica Federal. Consta na Av. 9 que a credora hipotecária Caixa Econômica Federal cedeu e transferiu para a Empresa Gestora de Ativos – EMGEA, CNPJ/MF:  04.527.335/0001-13, todos os seus direitos creditórios decorrentes da hipoteca supracitada da R.8. Consta na Av. 10 a penhora exequenda. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Valor da Avaliação: R$ 160.240,61 (cento e sessenta mil, duzentos e quarenta reais e sessenta e um centavos), atualizados até dezembro de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 133.261,59 (cento e trinta e três mil, duzentos e sessenta e um reais e cinquenta e nove centavos) em outubro de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13833

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 03ª Vara Cível de Santo Amaro/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Sebastião Advíncula da Cunha, 49 - Jardim Eledy, São Paulo - SP, 05856-140

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0104317-05.2007.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Portal do Campo Limpo

  • reu-acao Réu da ação: Neusa Ribeiro da Silva e outros

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