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Apartamento em Caraguatatuba/SP # Lote: 4-0

Leilão de um apartamento 13, no 1º andar do Bloco 2, composto por 3 dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social com uma vaga de garagem. Área de lazer completo.Valor do m² na região R$ 10.000,00(Exame/18) e no leilão R$ 3.063,59. Metragem A.U.116,74m²/A.T.139,38m². Localização: Condomínio Residencial Ilhas Canárias, Tabatinga, Caraguatatuba/SP. ID 10551

Valor de avaliação: R$ 427.004,03

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Caraguatatuba/SP

  • Lance inicial

    R$ 213.502,02
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.675,10 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 796

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 213.502,02
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.675,10 (5%)
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Proceso: 0003197-85.2014.8.26.0126

Lote 4 – A nua propriedade do IMÓVEL descrito na matrícula nº 43.084 no 1º CRI de Caraguatatuba: Um apartamento sob. nº (treze) situado no 1º (primeiro) andar do BLOCO 02 (dois) TIPO "A" do EDIFICIO GRÃ-CANÁRIA que compõe o condomínio denominado CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHAS CANÁRIAS, situado à Rua Galdino Muniz nº 85 no Bairro Tabatinga, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba contendo: a área útil de 116,74m2, a área comum de divisão não proporcional de 4,95m2 correspondente ao direito de uso de UMA VAGA na garagem do condomínio, com utilização obrigatória de manobrista mais a área comum de divisão proporcional de 17,69m2, perfazendo a área construída de 139,38m2, a fração ideal no terreno do conjunto de 0,8094% e a fração ideal no terreno ocupado pelo Bloco de 3,6815%. CONFRONTAÇÕES: pela frente de quem da Rua Galdino Muniz olha para o condomínio com o apartamento de final 01, com a escadaria do prédio e com o hall, pelo lado direito com o apartamento de final 04, pelo lado esquerdo e fundos com área comum do condomínio. Matrícula nº 43.084 no 1º CRI de Caraguatatuba/SP. Matrícula Atualizada: Consta na R.4 que no imóvel matriculado foi reservado o USUFRUTO VITALÍCIO em favor de MÁRCIA ESMERALDA VAGLI. Consta na Av.5 que o imóvel objeto desta matrícula foi gravado com as cláusulas de INCOMUNICABILIDADE, IMPENHORABILIDADE e INALIENABILIDADE. Consta na Av.6 que a doação registrada sob o nº 3 desta matrícula foi efetuada com cláusula de reversão, ou seja, no caso de falecimento do donatário, o imóvel doado reverterá ao patrimônio da doadora, conforme dispões o artigo 1.174, do Código Civil Brasileiro. Contribuinte: 08.240.033-4.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 427.004,03 (quatrocentos e vinte e sete mil, quatro reais e três centavos), atualizados até maio de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 67.781,95 (sessenta e sete mil, setecentos e oitenta e um reais e noventa e cinco centavos) em junho de 2015, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10551

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª vara Cível da Comarca de Caraguatatuba

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Litoral > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Galdino Muniz 85ªB, Tabatinga, Caraguatatuba/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Taxa de condominio

  • numero-processo Número do processo: 0003197-85.2014.8.26.0126

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Ilhas Canárias

  • reu-acao Réu da ação: Márcia Esmeralda Vagli

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