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Apartamento em Guarulhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento no 6º andar, situado em área urbana que fica a 03 minutos (de carro) do Shopping Bonsucesso. O Imóvel é composto por 3 dormitórios e vaga de garagem. Metragem: A.T. 72,51m²/A.P. 60,67m². Localização: Condomínio Residencial Portal da América do Sul, Jardim Albertina, Guarulhos/SP.

Valor de avaliação: R$ 249.161,84

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Guarulhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 249.161,84
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.458,09 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 209

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 249.161,84
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.458,09 (5%)

IMÓVEL: 1) A unidade autônoma designada apartamento tipo nº 64, localizado no 6º andar do BLOCO BRASIL, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DA AMÉRCIA DO SUL, situado na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 5030, no local denominado Sítio Tanque Velho, perímetro urbano do município de Guarulhos, possuindo área de uso privativo de 60,67m², área de uso comum de 11,8483m², totalizando a área de construção igual a 72,52m², com uma vaga de garagem descoberta situada no térreo do condomínio, vinculada a respectiva unidade autônoma, com a área de 11,00m², identificada com a letra do bloco e número do apartamento correspondente, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e nas comuns de 0,3004%. Cadastro Municipal nº 092.70.92.0539.01.028. Imóvel devidamente matriculado sob nº 106.578 do CRI de Guarulhos – SP. Matrícula nº 106.578 do 1º CRI de Guarulhos atualizada: Consta na Av.08 a penhora exequenda.

Valor de Avaliação: R$ 249.161,84 (duzentos e quarenta e nove mil, cento e sessenta e um reais e oitenta e quatro centavos) atualizado até novembro de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 28.322,71 (vinte e oito mil, trezentos e vinte e dois reais e setenta e um centavos), em agosto de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

Débitos Fiscais: Em pesquisa ao site da Prefeitura Municipal de Guarulhos, foi possível constatar a existência de débitos fiscais no valor de R$ 85,34 (oitenta e cinco reais e trinta e quatro centavos) em novembro de 2018.  

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9263

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Estrada Jucelino Kubitshek de Oliveira, nº 5.030, Jardim Albertina, Cep 07252-000, Guarulhos/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Reparação de Danos

  • numero-processo Número do processo: 1040226-91.2014.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Marcelo Carlos Martins e Katia Aparecida de Araújo Martins

  • reu-acao Réu da ação: Riwenda Construções e Negócios Imobiliários Ltda

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