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Apartamento em Moema/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento duplex situado em área urbana que fica a 4 minutos (a pé) da Estação Moema - Linha 5 Lilás do Metrô e a 5 minutos (de carro) do Shopping Ibirapuera. O Imóvel é composto por 2 dormitórios, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Metragem: A.T. 103,84m²/A.P. 67,93m². Valor m² na região R$ 12.000,00 (EXAME/18), no leilão R$ 4.110,16. Localização: Condomínio Edifício Estare Moema, em Moema/SP.

Valor de avaliação: R$ 533.500,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 426.800,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 21.340,00 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 401

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 426.800,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 21.340,00 (5%)

BEM: 50% DOS DIREITOS DO APARTAMENTO DUPLEX N. 407, localizado nos 4º e 5º pavimentos (parte inferior e superior), do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO STARE, situado na Rua ou Avenida Chibarás n. 44, em Indianópolis – 24º Subdistrito, possui a área real privativa coberta edificada de 67,930m2, a área real comum coberta edificada de 35,653m2, a área real total edificada coberta de 103,583m2, a área real comum descoberta de 11,266m2, a área real total edificada e descoberta de 114,849m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,7001% cabendo-lhe o direito a 01 vaga indeterminada com auxílio de manobrista, da garagem localizada nos 4º, 3º, 2º ou 1º subsolos. Registros Anteriores: R.6/Matr. 36.762, R.8/Matr. 86.312, R.4/Matr. 92.439, R.1./Matr. 92.456, R.6/Matr. 100.853 e Matrs. 164.221 e 164.222 deste Registro. Matrícula nº 183.381 no 14º CRI de São Paulo. Depositário(a): Raphael Eduardo Silveira Ripani . Contribuinte: 041.125.0155-2.

Débitos de IPTU em Aberto: no dia 28.09.18 às 15:27:33 horas foi possível obter a Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários (n.0000495823-2018 que atesta a regularidade do imóvel perante a Prefeitura de São Paulo.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 533.500,00 (quinhentos e trinta e três mil e quinhentos reais), valor este correspondente a quota parte penhorada de 50% (cinquenta por cento) atualizados até junho de 2018. Observação: R.2. Consta uma alienação fiduciária à SILVANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. no valor de R$241.173,33 em set.2006; Av.3 Consta emissão de CCI - integral série EZ01 n. 25 referente ao R.2. desta matrícula; Av.4. À vista da declaração de 15 de maio de 2009 e do ofício n. CETIP/DIMEC/CCI-0378/09 de 11 de maio de 2009, consta que a detentora do crédito da CCI – Integral n. 25 série EZ-1 n. 25 é a Brazilian Securities Companhia de Securitização (CNPJ/MF 03.767.538/0001-14) R.6. Consolidação da propriedade fiduciária do imóvel desta matrícula, pelo valor de R$210.153,26 (duzentos e dez mil, cento e cinquenta e três reais e vinte e seis centavos); Av.7. Assunção de responsabilidade pelo pagamento do saldo devedor por Raphael Eduardo Silveira Ripani relativa a alienação fiduciária a que se refere o R.2. importando na data do instrumento em R$210.153,26 (duzentos e dez mil, cento e cinquenta e três reais e vinte e seis centavos)  Custodiante: Banco Ourinvest S/A (CNPJ/MF 78.632.767/0001-20). Av. 8. Penhora exequenda.

Débitos da ação: R$ 14.962,32 (quatorze mil, novecentos e sessenta e dois reais e trinta e dois centavos) em maio de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Cumpre informar que até a publicação deste edital não há decisão judicial suspendendo ou impossibilitando a venda do bem contido neste leilão.

Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital, regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9199

  • comitente Comitente: 07ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Chibarás, nº 44, Cep 04028-000, Moema/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Alimentos

  • numero-processo Número do processo: 1041670-36.2016.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Laura Celemin Ripani

  • reu-acao Réu da ação: Raphael Eduardo Silveira Ripani

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