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Apartamento em Perdizes/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento composto de 1 dormitório com closet, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, A.U. 52,0925m° e A.T. 103,4148m². Edifício Fine Art. Perdizes, São Paulo/SP

Valor de avaliação: R$ 493.752,47

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 493.752,47
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 24.687,62 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 404

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 493.752,47
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 24.687,62 (5%)

BEM: Os direitos do APARTAMENTO nº 112, localizado no 11º andar do "EDIFÍCIO FINE ART", situado na rua Caiowaá nº 620, no 19º Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 52,0925m2., a área comum de 56,3223m2 (na qual está incluído o direito de uso uma (1) vaga de garagem, destinada a guarda de um (1) veículo de passeio tipo pequeno, sujeito a manobrista, localizada em um dos dois subsolos do edifício) e a área total construída de 108,4148m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 3,1761993% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício. Imóvel registrado sob a matrícula nº 82.429 do 2º CRI de São Paulo. Matrícula Atualizada: Consta na AV.2 que o imóvel desta matrícula está cadastrado na Prefeitura do Município de São Paulo, pelo contribuinte nº 022.059.0447-7. Consta na R.4 que foi determinado o registro do ARRESTO sobre o imóvel objeto desta matrícula, nos termos da sentença proferida pelo Juiz Substituto da 3ª Vara Cível da Comarca de Mauá, deste Estado, nos autos da ação Declaratória (Proc. nº 080/03). Consta na R.5 que foi determinado o registro do ARRESTO sobre o imóvel objeto desta matrícula, nos termos da r. Decisão proferida nos autos da Ação declaratória nº 92/03, em trâmite perante o Juízo de Direto da 6ª Vara Cível da Comarca de Mauá-SP.  Consta na Av.7 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 068.01.20001.013154-3/000001-000 da 1ª Vara de Cível de Barueri-SP. Consta na Av.8 que o imóvel desta matrícula foi penhorado nos autos nº 583.00.2005.010521-6/000000-00 da 39ª Vara Cível do Fórum Central Cível. Consta na Av.10 a presente averbação de INDISPONIBILIDADE dos bens de MARIO DE CARVALHO NETO nos autos do processo nº 000142490201005150032. Consta na Av.12 que o imóvel desta matrícula foi penhorado nos autos do processo nº de Ordem 1774-2008 da 54ª Vara do Trabalho de São Paulo, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Consta na Av.13 que o imóvel desta matrícula foi penhorado nos autos do processo nº de Ordem 02454007120085020073 da 73ª Vara do Trabalho de São Paulo, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Consta na Av.14 que está em curso a Ação de despejo por falta de pagamento c.c. cobrança em fase de cumprimento de sentença sob nº 0007478-79.2005.8.26.0068/01, perante a 3ª Vara Cível do Foro de Barueri-SP. Consta na Av.15 a presente averbação de INDISPONIBILIDADE dos bens de MARIO DE CARVALHO NETO nos autos do processo nº 00006655120105070032. Consta na Av.16 a presente averbação de INDISPONIBILIDADE dos bens de MARIO DE CARVALHO NETO nos autos do processo nº 00008387520105070032. Consta na Av.16 a presente averbação de INDISPONIBILIDADE dos bens de MARIO DE CARVALHO NETO nos autos do processo nº 00022898820105020028.

Valor da Avaliação: R$ 493.752,47 (quatrocentos e noventa e três mil, setecentos e cinquenta e dois reais e quarenta e sete centavos), atualizado pela tabela Prática do TJSP em junho/2017. Débitos de IPTU: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal, ficou constatado que o referido imóvel possui dívidas de IPTU no valor de R$ 1.576.85 (um mil, quinhentos e setenta e seis reais e oitenta e cinco centavos)em julho de 2017, e, em consulta ao site da Procuradoria Geral do Município, ficou constatado que o referido imóvel possui dívida ativa no valor de R$ 2.106,76 (dois mil, cento e seis reais e setenta e seis centavos) em julho de 2017, débitos estes que ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado à pesquisa junto ao órgão competente.

Débitos da ação: R$ 38.637,19 (trinta e oito mil, seicentos e trinta e sete reais e dezenove centavos) em fevereiro de 2009, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 6449

  • comitente Comitente: 04ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI DO ESTADO DE SÃO PAULO

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Cayowaá, 620 - Perdizes

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

  • numero-processo Número do processo: 0004309-45.2009.8.26.0068

  • autor-acao Autor da ação: FERNANDO FACHIANO

  • reu-acao Réu da ação: PAULICOOP ? PLANEJAMENTO E ASSESSORIA Á COOPERATIVA HABITACIONAIS

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