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Apartamento em Santana/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A.T. 67,12m², A.C. 88,12m². Edifício Villagio Di Roma, localizado em Santana - São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 474.142,90

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo /SP

  • Lance inicial

    R$ 474.142,90
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 14.224,29 (3%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 357

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 474.142,90
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 14.224,29 (3%)

BEM: O APARTAMENTO SOB Nº 121, localizado no 12º andar d “EDIFÍCIO VILLAGIO DI ROMA” – (Bloco da Frente) situado à Avenida Guacá, nº 63, e rua Ipê, na Vila Savoy, bairro do Mandaqui, 8º Subdistrito – Santana, contendo a área útil ou privativa de 67,128 m2, área comum de 88,1228 m2 e área total de 155,256 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,00568; cabendo-lhe duas vagas individuais e indeterminadas, sujeitas ao uso de manobrista. Contribuinte Municipal: 071.130.0127-0. Imóvel registrado sob a matrícula nº 108.884 do 3º CRI de São Paulo/SP. Registro Anterior: R.12 feito em 03 de março de 1.989 na matrícula nº 31.482; R.08 feito em 10 de maio de 1.989 na matrícula nº 34.093 e matrícula nº 65.444, de 10 de abril de 1.990 todas da Serventia. Matrícula Atualizada: Consta na Av.01 que o imóvel objeto desta matrícula, em 02/08/1993, foi dado em hipoteca em favor do BANCO ITAÚ S/A (CNPJ/MF: 60.701.190/0001-04) e, em 23/08/1994, a proprietária CGN – CONSTRUTORA LTDA., deu em cessão fiduciária ao BANCO ITAÚ S/A., todos os direitos decorrentes da alienação do empreendimento denominado “Edifícios Villaggio Di Roma e Villagio Di Bari”, ou de cada uma de suas unidades. Consta, ainda, que o saldo devedor na data do título é de R$ 4.413.285,14.

Valor da avaliação: R$ 474.142,90 (quatrocentos e setenta e quatro mil, cento e quarenta e dois reais e quatorze centavos) atualizado em outubro de 2017 pela tabela prática do TJSP.

Débitos de IPTU:  Em consulta junto ao site da SEFAZ, em 27/10/2017, verificou-se a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 2.017,19.  Em consulta no site da PGM, na mesma data, verificou-se a existência de débitos fiscais no valor de R$ 37.297,89. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado à pesquisa junto ao órgão competente.

Débitos da ação: R$ 538.944,31 em agosto de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7072

  • comitente Comitente: 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. do Guacá, nº 63, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. CEP: 02435-001.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Rescisão de Contrato De Compromisso de Compra e Venda

  • numero-processo Número do processo: 0895674-03.1999.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Luis Eugênio Pires da Silva

  • reu-acao Réu da ação: CGN construtora LTDA

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