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Apartamento em Santo Amaro/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento no 6º andar situado em área urbana que fica a 4 minutos (de carro) da Estação de Campo Limpo - Linha 5 Lilas do Metrô e a 5 minutos do Shopping Campo Limpo. O Imóvel é composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. Metragem: A.T. 112m²/A.P. 51,20m². Localização: Condomínio Residencial Campiglia, Jardim Piracuama, São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 277.000,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 193.900,00
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.756,00 (4%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 181

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 193.900,00
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.756,00 (4%)

Lote 1: os direitos sobre UM APARTAMENTO nº. 62, do tipo “B”, localizado no 6º andar do “RESIDENCIAL CAMPIGLIA”, situado na Rua Professor Oscar Campiglia, nº. 128, no Jardim Piracuama, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área real privativa de 51,20m² e área real comum de 40,87m², na qual acha-se incluída a área referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo, destinada a guarda de igual número de veículo, com utilização de manobrista, perfazendo a área real total de 92,07m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,0804% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº. 5 feito na matrícula nº. 327.301. Consta no Laudo de Avaliação que o apartamento possui 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, lavanderia e varanda.

Matricula: 331.584 do 11º CRI de São Paulo-SP. Contribuinte: 168.160.0087-1.

Matrícula Atualizada: consta na AV.2 que a unidade autônoma objeto da matricula, atualmente designada do tipo “C”, passa a ter a seguinte descrição: “possui a área real privativa de 51,20m² e área maior comum de 60,10m², na qual acha-se incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo, destinadas a guarda de igual número de veículos, com utilização de manobrista, perfazendo a área real total de 111,30m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,3595% no terreno condominial, consta na R.4 que TANIA MARGARIDA FERNANDES, alienou fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula à COPAVA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES CIVIS LTDA (CNPJ/MF 58.604.372/0001-07).

Débitos de IPTU: em consulta realizada em 04/10/2018, verificou-se que não constam débitos de IPTU em aberto, constando ainda que o contribuinte é isento. Em consulta realizada em 04/10/2018, verificou-se que consta um débito de R$ 6.990,99 (seis mil, novecentos e noventa reais e noventa e nove centavos), inscrito na dívida ativa. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado à pesquisa junto ao órgão competente.

Valor da Avaliação: R$ 277.000,00 (duzentos e setenta e sete mil reais), conforme decisão de Fls. 738/739.

OBS: Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Informações Extraoficiais;

  1. Não possuí debitos condominiais em aberto até out/2018

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9130

  • comitente Comitente: 03ª Vara da Familia e Sucessões do Foro de Santo Amaro

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Professor Oscar Campiglia, nº 128, Jardim Piracuama, Cep 05762-230, São Paulo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Inventário

  • numero-processo Número do processo: 0063294-40.2011.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: Tânia Margarida Fernandes e Outros

  • reu-acao Réu da ação: Tânia Margarida Fernandes e Outros

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