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Apartamento em São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento composto de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga. A.U. 55,300m² e A.C. 23,775m². Edifício Delta III do Conjunto Residencial Delta. São Bernardo do Campo/SP

Valor de avaliação: R$ 182.933,81

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo /SP

  • Lance inicial

    R$ 109.760,29
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.488,01 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 346

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 109.760,29
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.488,01 (5%)

IMÓVEL: Uma unidade autônoma, denominada apartamento nº 24, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco B do Edifício Delta III, do CONJUNTO RESIDENCIAL DELTA, situado a Rua Tiradentes 1.700, com área útil  de 55,300m², área comum de 23,775m², totalizando a área construída de 79,075m², correspondendo-lhe e fração ideal de 36,72m², do terreno, apartamento composto de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando de quem da passagem localizada entre este edifício e o Edifício Delta IV, olha para o prédio, pela frente com ao mencionada passagem, pelo lado direito com a rampa de acesso lateral do condomínio, pelo lado esquerdo, com o apartamento de final “3”, poço das escadarias e hall do andar e nos fundos com a passagem do Edifício Delta II, cabendo a essa unidade, o direito de guarda de um automóvel de passeio, na garagem coletiva, localizada no sub-solo do Edifício Delta IV, situada no mesmo nível do 1º andar deste Edifício, tendo acesso pela mesma passagem, para os apartamentos do edifício ora descrito, sendo em lugar incerto e indeterminado e com o auxílio de manobrista. O Edifício ora descrito, é constituído de um prédio do Tipo II, na planta, e tem sua entrada sua entrada social para as unidades autônomas, no 1º andar ou 2º pavimento, o acesso aos apartamentos é feito através de passagem localizada entre este edifício e o Edifício Delta IV e que para efeito de localização das unidades residenciais tem sua frente voltada para esta passagem e os fundos voltados para a passagem localizada entre este edifício e o Edifício Delta II. O CONJUNTO RESIDENCIAL DELTA se assenta em um terreno com a área total de 3.200,00 m², situado a Rua Tiradentes, Linha São Bernardo Novo, ex-núcleo Colonial de São Bernardo do Campo, Bairro São Bernardo. Imóvel este devidamente matriculado sob nº 31.782 do 1º CRI de São Bernardo do Campo- SP. Cadastro Municipal 026.088.054.057. Matrícula Atualizada: R.6. Consta que o imóvel foi HIPOTECADO, em favor da CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, para garantia de dívida no valor de CZ$ 275.000,00. Ônus: Consta que a dívida hipotecária junto ao BANCO DO BRASIL S.A. (CNPJ/MF: 00.000.000/0001-91) estava em R$ 897.901,82 (oitocentos e noventa e sete mil, novecentos e um reais e oitenta e dois centavos) em março de 2017.

Valor da Avaliação: R$ 182.933,81 (cento e oitenta e dois mil, novecentos e trinta e três reais e oitenta e um centavos), atualizado até fevereiro de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 79.117,39 (setenta e nove mil, cento e dezessete reais e trinta e nove reais), em fevereiro de 218, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

OBS1: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

OBS2: valor mensal do condomínio é aproximadamente R$ 387,95 (trezentos e oitenta e sete reais e noventa e cinco centavos). Pesquisa realizada em fevereiro de 2018.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7817

  • comitente Comitente: 3ª vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Tiradentes, 1700 - Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança de Condomínio

  • numero-processo Número do processo: 0040651-85.2010.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: CONJUNTO RESIDENCIAL DELTA

  • reu-acao Réu da ação: WILSON ROBERTO VARES DIAS, MARCIA TAKARADA DIAS e SUELI HATSUMI KODAMA

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