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Apartamento em São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento no 2º andar localizado em área urbana que fica a 11 minutos (de carro) do Golden Square Shopping e a 6 minutos do Parque da Juventude de São Bernardo do Campo. O Imóvel é composto por 2 dormitórios, sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Metragem: A.T. 109,78m²/A.P. 56,52m². Localização: Edifício Residencial Anacapri, São Bernardo do Campo/SP.

Valor de avaliação: R$ 223.892,75

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo/SP

  • Lance inicial

    R$ 223.892,75
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.194,64 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 142

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 223.892,75
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.194,64 (5%)

BEM: OS DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE o Apartamento nº. 24, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ANACAPRI, situado na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, nº. 307, Vila Baeta Neves, contendo dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugados com varanda, cozinha, banheiro, área de serviço e hall de distribuição interna; com área privativa de 56,5272m², área comum de 53,2541m², totalizando a área construída de 109,7813m², equivalente a uma fração ideal de 3,125% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. A esse apartamento corresponde o direto ao uso de uma vaga na garagem, em local indeterminado, cuja área encontra-se incluída na área comum noticiada, confrontando pela frente, no sentido de quem adentra, com o hall, duto e caixa escadas; do lado direito com recuo lateral do edifício; do lado esquerdo com apartamento de final 3 e nos fundos com o recuo de fundos do edifício. O prédio está construído em terreno constituído dos lotes nºs. 19 e 20, da quadra 37, da Vila Baeta Neves, com área de 716,90m². Matrícula: 100.659 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 006.040.051.008. Matrícula Atualizada: consta na R.7 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ/MF: 00.360.305/0001-04), para garantia ao financiamento no valor de R$ 161.000,00 em 18/07/2011; consta na Av.8 a penhora exequenda; conta na Av.9 registro de penhora dos direitos de devedor fiduciante do imóvel objeto desta matrícula, oriunda do processo nº. 4005220-14.2013.8.26.0564-01, em que é exequente Gabriela Vischi Pinotti Biffe.

Débitos de IPTU: em pesquisa realizada ao site da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP, verificou-se um débito em aberto no valor de R$ 7.697,25 (sete mil, seiscentos e noventa e sete reais e vinte e cinco centavos), em 11/10/2018.

Débitos da ação: R$ 15.335,48 (quinze mil, trezentos e trinta e cinco reais e quarenta e oito centavos), em 15 de agosto de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação.

Débitos de Condomínio: eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado a pesquisa.

Valor da Avaliação: R$ 223.892,75 (duzentos e vinte e três mil, oitocentos e noventa e dois reais e setenta e cinco centavos), atualizados até Outubro de 2018.

OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9002

  • comitente Comitente: 3ª vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 307, Baeta Neves, Cep 09751-470, São Bernardo do Campo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cumprimento de Sentença de Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0025374-58.2012.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Anacapri

  • reu-acao Réu da ação: João Fernando Zanoni

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