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Apartamento em São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento no 1º andar do Bloco 1 no Condomínio San Giacomo II, composto por dois dormitórios, sala de estar com terraço, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Condomínio com área de lazer. Metragem A.P. 49,060m². Localização: Condomínio San Giacomo II. ID 10006

Valor de avaliação: R$ 208.648,89

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo/SP

  • Lance inicial

    R$ 208.648,89
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.432,44 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 338

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 208.648,89
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.432,44 (5%)
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Processo: 1001237-19.2017.8.26.0564

Lote 1 – Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 1, integrante do “CONDOMÍNIO SAN GIACOMO II”, com acesso pela Avenida do Taboão, nº 925, contendo dois dormitórios, sala de estar com terraço, banheiro, circulação, cozinha e área de serviço; com a área privativa real de 49,060m², área real comum de divisão não proporcional de 10,00m² , área real comum de divisão proporcional de 51,275m², totalizando a área real construída de 110,335m², equivalente a uma fração ideal de 0,7332% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada para estacionamento de um automóvel de passeio de pequeno porte, padrão nacional, dispensada a atuação de manobrista, cuja área está computada na respectiva área comum. O prédio está computado na respectiva área comum. O prédio está construído em terreno com a área de 9.393,72 metros quadrados. Matrícula nº 95.474 no 1º CRI de São Bernardo do Campo. Conforme R.7 pelo instrumento particular referido na Av.4 os adquirentes FERNANDA CRISTINA ARAÚJO DOS SANTOS e seu marido CHARLES VASCONCELOS DOS SANTOS, anteriormente qualificados, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE o imóvel desta matrícula a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL -CEF, inscrita no CNPJ/MF 00.360.305/001-04. Consta na AV.9 a penhor a exequenda. Consta na AV.10 que nos termos do instrumento particular de 22 de dezembro de 2017, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel desta matrícula, em nome da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL- CEF. O débito existente junto à CAIXA é no importe de R$237.806,70(duzentos e trinta e sete mil, oitocentos e seis reais e setenta centavos) atualizado em junho de 2019.

Depositário(a): FERNANDA CRISTINA ARAÚJO DOS SANTOS e CHARLES VASCONCELOS DOS SANTOS. Contribuinte: 014.019.022.004.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 3.112,17 (três mil, cento e doze reais e dezessete centavos) em maio de 2019.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 208.648,89 (duzentos e oito mil, seiscentos e quarenta e oito reais e oitenta e nove centavos), atualizados até abril de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 18.186,70 (dezoito mil, cento e oitenta e seis reais e setenta centavos) em maio de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10006

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Avenida do Taboão, nº 925, Taboão, São Bernardo do Campo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1001237-19.2017.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio San Giacomo II

  • reu-acao Réu da ação: Charles Vasconcelos dos Santos

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