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Apartamento em São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento 32 no 3º andar no Bloco no Edifício Paineiras integrante do Condomínio Village Campestre,composto por 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, com área de serviço, banheiro social e uma vaga indeterminada no estacionamento . Área de lazer completo. Metragem A.P.56,00m². Localização: Bairro dos Casa, São Bernardo do Campo/SP. ID 10018

Valor de avaliação: R$ 268.888,47

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo/SP

  • Lance inicial

    R$ 161.333,08
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.066,65 (5%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 270

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 161.333,08
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.066,65 (5%)
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Unidade autônoma consistente do apartamento n° 32, localizado no 3° andar do EDIFÍCIO PAINEIRA Bloco I, do Condomínio Residencial Village Campestre, com entrada pelo n° 205 da Rua Leonardo Martins Neto, na Linha Jurubatuba, Bairro Jurubatuba, também conhecido por Bairro dos Casas ou Alvarenga, contendo a área privativa real de 56,000 metros quadrados; área real comum de divisão não proporcional de 10,350 metros quadrados, correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo do condomínio; área real comum de divisão proporcional de 41,009 metros quadrados, totalizando a área real construída 107,359 metros quadrados, equivalente a uma fração ideal de 0,4464% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, confrontando pela frente, no sentido de quem os adentra, com o hall de circulação do pavimento, poço do elevador e com o espaço aéreo comum do condomínio sobre área livre comum entre o Bloco I E II e área comum ajardinada; pelo lado direito, com apartamento de final 1; pelo lado esquerdo, com o espaço aéreo comum do condomínio sobre área livre comum entre o Bloco I, a central de medidores elétricos e o compartimento de abrigo de gás, e nos fundos, com o espaço aéreo comum do condomínio sobre área livre comum entre o Bloco I e a área verde localizada no recuo lateral direito do empreendimento. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE CAMPESTRE é dotado de estacionamento coletivo no andar térreo, em área descoberta, com capacidade para abrigar, no total, duzentos e vinte e quatro (224) automóveis de passeio de porte médio, padrão nacional, em boxes demarcados no solo e numerados no projeto aprovado pela Prefeitura Municipal apenas e tão somente para efeito de localização da capacidade física dos pisos a este fim destinados, cujas áreas encontram-se incluídas nas áreas comuns de divisão não proporcional atribuídas aos apartamentos, correspondendo a cada unidade habitacional o direito ao uso de um box indeterminado, dispensada a atuação de manobrista. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE CAMPESTRE?, acha-se construído em terreno com a área de 11.234,00 metros quadrados. Matrícula nº 48.869 no 2º CRI de São Bernardo do Campo. Contribuinte de Área Maior: 031.038.058.000. Matrícula Atualizada: Consta na Av.1 que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal, para garantia de dívida, no valor de R$ 43.100,00. Consta na Av.2 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado por força de decisão emanada da 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo, extraída dos autos da Ação de Execução Civil, nº de ordem 1133/09, movida por Condomínio Residencial Village Campestre, tendo a causa o valor de R$ 13.338,64. Consta na Av.3 a penhora exequenda. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 268.888,47 (duzentos e sessenta e oito mil, oitocentos e oitenta e oito reais e quarenta e sete centavos), atualizados até fevereiro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 33.111,28 (trinta e três mil, cento e onze reais e vinte e oito centavos), em fevereiro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. Obs: Com relação ao imóvel, existe uma outra demanda para cobrança de cotas condominiais, processo 1003658.50.2015.8.26.0564, cujo valor da dívida é de R$ 32.361,18 (trinta e dois mil, trezentos e sessenta e um reais e dezoito centavos), em fevereiro de 2019.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10018

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Leonardo Martins Neto, 205, Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0004366-25.2012.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Village Campestre

  • reu-acao Réu da ação: André Renato Rigo

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