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Apartamento em São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Edifício Paineira — Bloco 1, do Condomínio Residencial Village Campestre, composto por dois dormitórios, banheiro social, copa, sala, sacada, cozinha Metragem: A.P.56,00m²/A.T.107,359. Valor do m² da região R$: 5.000,00 e no leilão R$: 2.637,99 .localização: Dos Casas, são Bernardo do Campo/SP. ID 10638

Valor de avaliação: R$ 283.212,47

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo/SP

  • Lance inicial

    R$ 184.088,10
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.204,41 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1591

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 184.088,10
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.204,41 (5%)
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Processo:  0026605-57.2011.8.26.0564

Lote 1 – Unidade autônoma, consistente do apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Edifício Paineira - Bloco 1, do Condomínio Residencial Village Campestre, com entrada pelo nº 205 da Rua Leonardo Martins Neto, na Linha Jurubatuba, Bairro Jurubatuba, também conhecido por Bairro dos Casas ou Alvarenga, contendo a área privativa real de 56,000m², área real comum de divisão não proporcional de 10,350m², correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo do condomínio, área real comum de divisão proporcional de 41,009m², totalizando a área real construída de 107,359m², equivalente a uma fração ideal de 0,4464% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, confrontando pela frente, no sentido de quem o adentra, com o hall de entrada e circulação do pavimento, caixa de escadas e com área livre comum entre o Bloco I e área comum ajardinada; pelo lado direito com, área livre comum entre o Bloco I e o estacionamento coletivo do condomínio; pelo lado esquerdo, com apartamento 2; e nos fundos, com área livre comum entre o Bloco I e área verde localizada no recuo lateral direito do empreendimento. O Condomínio Residencial Village Campestre é dotado de estacionamento coletivo no andar térreo, em área descoberta, com capacidade para abrigar, no total, 224 automóveis de passeio de porte médio, padrão nacional, em boxes demarcados no solo e numerados no projeto aprovado pela Prefeitura Municipal apenas e tão somente para efeito de localização da capacidade física dos pisos a este fim destinados, cujas áreas encontram-se incluídas nas áreas comuns de divisão não proporcional atribuídas aos apartamentos, correspondendo a cada unidade habitacional o direito ao uso de um Box indeterminado, dispensada a atuação de manobrista. Matrícula nº 48.856 no 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 031.038.058.001. Matrícula Atualizada: Consta na Av.1 que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL (00.360.305.0001-04). Consta na Av.2 a penhora exequenda. Consta na Av.3 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Execução Civil nº 4003804112013. Débitos de IPTU em Aberto: R$ 15.102,47 (quinze mil, cento e dois reais e quarenta e sete centavos) em novembro de 2017. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: R$ 41.055,30 (quarenta e um mil, cinquenta e cinco reais e trinta centavos), em abril de 2019, referente aos débitos do processo nº 4003804.11.2013.8.26.0564.

Valor da Avaliação: R$ 283.212,47 (duzentos e oitenta e três mil, duzentos e doze reais e quarenta e sete centavos), atualizados até julho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: Constam débitos de condomínio no valor de R$ 41.055,30, no processo nº 4003804.11.2013.8.26.0564.

 Débitos da ação: R$ 41.741,74 (quarenta e um mil, setecentos e quarenta e um reais e setenta e quatro centavos) em abril de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10638

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Leonardo Martins Neto, 205 - Dos Casa, São Bernardo do Campo - SP 09850-020

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0026605-57.2011.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Village Campestre

  • reu-acao Réu da ação: Pedro Alexandre Silva Junior

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