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Apartamento em São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de apartamento nº 14 no térreo do Edificio Mares do Sul, próximo a bancos, supermercados, academia. Metragem: A.C 19,68m²/ A.T 79,35 m². Localização: Rua Salvador Frezolone, nº74. ID 11637

Valor de avaliação: R$ 275.279,47

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo/SP

  • Lance atual

    R$ 165.167,68
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.258,38 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2683

  • Habilitados: 2

  • Lances: 1

  • Lance atual

    R$ 165.167,68
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.258,38 (5%)
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Bem Imóvel – UNIDADE AUTONOMA, consistente do apartamento nº 04, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do “EDIFÍCIO MARES DO SUL”, sito a Rua Salvador Frezolone, nº74, contendo a área útil de 59,67 metros quadrados, área comum de 19,68 metros quadrados, perfazendo a área total de 79,35 metros quadrados, que equivale á uma fração ideal de 8,3333% no terreno e demais coisas comuns do Edifício; confrontando pela frente com o hall e entrada e área de iluminação; nos fundos confrontando com terrenos de propriedade da Acaé Comercial Empreendimentos Imobiliários Ltda; do lado direito confronta com o apartamento nº03, e do lado esquerdo confronta com terrenos de propriedade de Salvador Marchi; com direito ainda a uma vaga no estacionamento coletivo, em local indeterminado e sem auxílio de manobrista. O “EDIFÍCIO MARES DO SUL”, se assenta em um terreno designado como sendo parte da área “B”, parte dos lotes Coloniais nºs. 60 e 61, da Linha Jurubatuba Ex- Núcleo Colonial de São Bernardo, Localizado á Rua Salvador Frezolone, que assim se descreve, caracteriza e confronta; mede 19,18 metros de frente para a referida Rua Salvador Frezolone, tendo igual largura na linha dos fundos, onde confronta com terreno a Acaé Comercial Empreendimentos Imobiliários Ltda; da frente aos fundos de ambos os lados mede 26,50 metros, confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, com terrenos de propriedade de José Breda ou sucessores; do outro lado, ou seja, o lado esquerdo, confronta com terrenos de Salvador Marchi, fechando o perímetro e encerrando a área de 508,27 metros quadrado. Matrícula nº 19.336 no 2º CRI de São Bernardo do Campo.

Depositário(a): REGINALDO JOSÉ DE CASTRO (CPF/MF 178.504.258-04).

Contribuinte: 025.059.003.005.

Matrícula Atualizada: Consta na R.12 que o imóvel objeto desta matrícula foi Hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal. Consta as fls.236 a informação prestada pelo credor hipotecário que a hipoteca da R.12 foi quitada. Consta na Av.13 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$365.35 (trezentos e sessenta e cinco reais e quinze centavos) em outubro de 2019.  

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 275.279,47 (duzentos e setenta e cinco mil, duzentos e setenta e nove reais e quarenta e sete centavos), atualizados até outubro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua Salvador Frezolone nº74, apt 04, Assunção CEP 09812-540.

 Débitos da ação: R$ 81.195,40 (oitenta e um mil, cento e noventa e cinco reais e quarenta centavos) em outubro de 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11637

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Salvador Frezolone, 74 - Conj. Res. Enseada São Bernardo do Campo - SP 09812-540

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de despejo c/c cobrança de alugueres e acessórios vencidos e a vencer

  • numero-processo Número do processo: 0058063-58.2012.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: Osmar Canola

  • reu-acao Réu da ação: Maria Aparecida de Castro e outro

    • Usuário oscanola

    • Lance R$ 165.167,68 + (5%)

    • Data

    • Origem São Bernardo do Campo / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário

    • Lance

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    • Condição

    • Tipo/Forma

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