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Apartamento em São Caetano do Sul/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento nº 5, localizada no pavimento térreo, contendo dois dormitórios, sendo um suíte, sala de estar, cozinha, WC e área de serviço. Valor do m² na região R$ 6.100,00 (Exame/18) e no leilão R$ 3.614,11. Metragem: A.U 61,020m2/ A.T. 94,953m2. Localização: Edifício Florença-Condomínio Piazza de Marco, São Caetano do Sul/SP. ID 10508

Valor de avaliação: R$ 343.160,20

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Caetano do Sul/SP

  • Lance inicial

    R$ 343.160,20
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.589,61 (6%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 951

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 343.160,20
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.589,61 (6%)
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Processo:  0011883-78.2012.8.26.0565

Lote 1 – Os direitos que o executado possui, mediante o contrato de compromisso de venda e compra de fls. 159/161 sobre “a unidade autônoma designada apartamento nº 5, localizada no pavimento térreo do "Edifício Florença", integrante do "Condomínio Piazza de Marco", situado na Rua Rio Grande do Sul, nº 1.460, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, contendo dois dormitórios, sendo um suíte, sala de estar, cozinha, WC e área de serviço, com a área útil de 61,020m²., área comum de divisão não proporcional de 33,933m²., totalizando 94,953m²., cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 1,0357%, confronta-se de quem da Rua Rio Grande do Sul olha para o imóvel, pela frente com o apartamento nº 6, pelo lado direito com o espaço que separa este edifício do Edifício Veneza, pelo lado esquerdo com hall de circulação e com o jardim ali existente, e pelos fundos com o apartamento nº 4." Matrícula nº 23.959 no 2º CRI de São Caetano/SP. Contribuinte: 08-011-229 e 08-011-17. Matrícula Atualizada: Consta na R.2 que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ/MF sob nº 00.360.305/0001-04). Consta na Av.3 a penhora exequenda. Consta na Av.4 que nos termos da certidão de penhora objeto da Av.3 (três), procede-se à presente averbação para constar que a metade ideal do imóvel desta matrícula, oriunda do R. 1 (um), de propriedade de Celso Vello e sua mulher Fatima de Lourdes Ribeiro Vello, foi penhorada; que a responsabilidade patrimonial foi decretada pelo Juiz no processo (CPC/2015 - (vigente), arts. 790 e 792), decisão datada de 22 de abril de 2015, folhas 164/165".

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em

Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 343.194,50 (trezentos e quarenta e três mil, cento e noventa e quatro reais e cinquenta centavos), atualizados até julho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 76.356,14 (setenta e seis mil, trezentos e cinquenta e seis reais e quatorze centavos) em dezembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10508

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Rio Grande do Sul, 1 - Centro, São Caetano do Sul - SP, 09510-020

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0011883-78.2012.8.26.0565

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Piazza de Marco

  • reu-acao Réu da ação: Maurício Galvão e outra

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