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Apartamento em São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de Um apartamento nº 141 no 14º andar do Bloco A do Edifício Jardim Azul, composto de sala com dois ambientes, 4 dormitórios, 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e o box nº16, localizado na garagem. Metragem: A.T 151,19m².Localização: Rua Eng. Prudente Meirelles de Morais nº1067, apartamento 141, Condomínio Ed. Jardim Azul, Jardim São Dimas. ID 11717

Valor de avaliação: R$ 666.419,44

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São José dos Campos/SP

  • Lance inicial

    R$ 466.493,61
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.324,68 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 221

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 466.493,61
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.324,68 (5%)
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Bem – Um apartamento sob nº 141, no 14º andar, do Bloco “A”, do Edifício Jardim Azul, composto de sala, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, quarto e W.C. de empregada com 120,30m² de área útil, 30,87m² de área comum, perfazendo a área total de 151,19m², correspondendo-lhe a 0,01684% do terreno. Situa-se de quem olha de frente para o Edifício da rua helena David Neme, pelo lado esquerdo, fazendo esquina com a rua Eng. Prudente Meirelles de Morai; e o box nº16, localizado na garagem do Edifício, com 25,47m², correspondendo-lhe a 0,00184% ou 3,14m² do terreno. Matrícula nº 1.960 no 1º CRI de São José dos Campos.

Contribuinte: 43.0007.0001.0039.

Matrícula Atualizada: Consta na R.05 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos de execução de título extrajudicial, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra Leather Export Comércio e Exportação Ltda. Processo nº 504/86 que tramita perante a 1ª Vara Cível de São José dos Campos. Consta na Av.09 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 1865/20002 que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos, movida pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JARDIM AZUL. Consta na Av.10 que foi decretada a indisponibilidade dos bens da executada nos autos do processo nº 44482002 que tramita perante a 2ª Vara da Fazenda Pública da comarca de São José dos Campos-SP. Consta na Av.11 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 613,75 (seiscentos e treze reais e setenta e cinco centavos) em novembro de 2019.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 666.419,44 (seiscentos e sessenta e seis mil, quatrocentos e dezenove reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até novembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua Eng. Prudente Meirelles de Morais nº1067, apartamento 141, Condomínio Ed. Jardim Azul, Jardim São Dimas, São José dos Campos. https://www.google.com/maps/place/R.+Eng.+Prudente+Meireles+de+Morais,+1067+-+Vila+Adyana,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+dos+Campos+-+SP,+12243-750/@-23.2016342,-45.8900762,356a,35y,39.19t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x94cc4a6eae365347:0x3a7cb51fed2ca2b0!8m2!3d-23.1990822!4d-45.8901932?hl=pt-BR

Imóvel Desocupado: Sim.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. Que o imóvel possui área útil ou privativa de 120,32m², área comum de 30,87m² área total de 151,19m², equivalente á fração ideal de 0,1684% do terreno. Cabe ainda á unidade avaliada. O Box de nº16, contendo 25,47m² de área útil, equivalente á fração ideal de 0,00184% do terreno. O apartamento possui 4 dormitórios, três banheiros, sala com dois ambientes, cozinha e área de serviço.

 Débitos da ação: R$ 28.398,30 (vinte e oito mil, trezentos e noventa e oito reais e trinta centavos) em agosto de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional e exceto os débitos de condomínio ( que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11717

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Eng. Prudente Meirelles de Morais nº1067, apartamento 141, Condomínio Ed. Jardim Azul, Jardim São Dimas

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança ora em fase de Cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 0309105-36.2006.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Jardim Azul

  • reu-acao Réu da ação: Lelouda Papalabropoulou Panos

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