Lupa Pesquisar no site

  • apartamento-em-sao-jose-dos-campos-sp

Apartamento em São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento localizado em área urbana que fica a 9 minutos ( de carro) do Vale Sul Shopping e 9 minutos da Universidade Federal de São Paulo (campus São José dos Campos). Com área total de 83,43m². Valor do m² na região R$ 4.000 (Exame/2018) e no leilão R$ 1.849. Localização: Bosque dos Eucaliptos. ID 12681

Valor de avaliação: R$ 162.790,55

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São José dos Campos/SP

  • Lance inicial

    R$ 97.674,33
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 4.883,72 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1525

  • Habilitados: 4

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 97.674,33
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 4.883,72 (5%)
Expandir

Bem – APARTAMENTO Nº 163, localizado no térreo, do Bloco B.3 do EDIFÍCIO OPALA, integrante do Condomínio Residencial 93 e respectiva garagem ligada indissoluvelmente à Unidade, com frente para a Avenida Ouro Fino nº 1.321, do Loteamento denominado “Cidade Jardim”, secção Bosque dos Eucaliptos, nesta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 45,22 m2., área comum de 38,21 m2., totalizando a área construída de 83,43 m2., correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,005208%, inclusive vaga na garagem no pavimento térreo e demais coisas de propriedade do condomínio.  Matrícula nº 94.154 no 1º CRI de São José dos Campos.

Contribuinte: 72.0093.0109.0033.

Matrícula Atualizada: Consta na R.02 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira e especial hipoteca à CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO /A – CEESP (CNPJ/MF: 43.073.394/0001-10). Consta na Av.05 a penhora exequenda. Consta na Av. 06 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 1022633-13.2017.8.26.0577 em trâmite perante a 03ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP, em que figura como exequente: Condomínio Residencial 93 e executado: Jose Carlos Fabiano Ferraz Filho.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 384,38 (trezentos e oitenta e quatro reais e trinta e oito centavos) em março de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 162.790,55 (cento e sessenta e dois mil, setecentos e noventa reais e cinquenta e cinco centavos), atualizados até março de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: Em consulta junto ao processo nº 1022633-13.2017.8.26.0577 verificou-se a existência de débitos relativos à despesas condominiais, extraordinárias a esta ação, no valor R$ 42.174,32 (quarente e dois mil, cento e setenta e quatro reais e trinta e dois centavos atualizado até maio/2019, porém, consoante fls. 228 do processo mencionado (1022633-13.2017.8.26.0577), foi lavrado TERMO DE PENHORA dos direitos do executado Jose Carlos Fabiano Ferraz Filho (CPF nº 449.240.117-20),  nos autos deste processo, até o montante de R$ 42.174,32 (quarenta e dois mil, cento e setenta e quatro reais e trinta e dois centavos) nos termos do artigo 860 do Código de Processo Civil.

 Débitos da ação: R$ 27.735,16 (vinte e sete mil, setecentos e trinta e cinco reais e dezesseis centavos) em junho de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12681

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Ouro Fino, 1.321, Bosque dos Eucaliptos, Cep 12233-401,

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de despesas condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0001672-78.2011.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial 93

  • reu-acao Réu da ação: Jose Carlos Fabiano Ferraz Filho

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma