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Apartamento em Sorocaba/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento nº61, localizada no 6º andar do Edifício Blue Star, Bloco A, integrante do Condomínio High Place, situado á Avenida Santos Dumont, nº284, no município e Comarca de Sorocaba-SP, apartamento composto de: sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço com W.C., banheiro e 3 dormitórios, sendo 2 deles tipo suíte, contendo uma área privativa de 113,20 m². ID 12923

Valor de avaliação: R$ 207.230,36

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Sorocaba/SP

  • Lance inicial

    R$ 103.615,18
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.180,76 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 755

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 103.615,18
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.180,76 (5%)
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BEM – Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) que a executada possui do seguinte bem IMÓVEL: A unidade autônoma designada pelo apartamento nº61, localizada no 6º andar do Edifício Blue Star, Bloco A, integrante do Condomínio High Place, situado á Avenida Santos Dumont, nº284, no município e Comarca de Sorocaba-SP,  apartamento composto de: sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço com W.C., banheiro e 3 dormitórios, sendo 2 deles tipo suíte, contendo uma área privativa de 113,20 m², área comum de 47,85 m², perfazendo uma área total de 161,05 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,102360% no terreno onde está construído o conjunto, cabendo-lhe ainda o direito a guarda e estacionamento de dois automóveis de passeio, de pequeno ou médio porte, em lugares indeterminados, nas vagas existentes no estacionamento. Situado na prumada da frente do bloco à esquerda de quem da Avenida Santos Dumont olha para o bloco. Confronta-se de quem de dentro do apartamento olha para a porta de entrada, pela frente com o hall de circulação do andar, poço do elevador e área de luz e ventilação; pelo lado direito com o apartamento nº 62; pelo lado esquerdo com a área de luz e ventilação; e pelos fundos também com a área de luz e ventilação. Matrícula nº 122.970 no 1º CRI de Sorocaba.

Contribuinte: 44.14.49.0264.01.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.4 Certidão para averbação de penhora, extraída através do documento eletrônico, da corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, emitida pela central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba-SP que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo de execução trabalhista nº 00105091220185150003 em trâmite perante o, Tribunal Regional do Trabalho da 15º Região, em 27/11/2019 do processo de execução trabalhista nº 00105091220185150003, que MARCELO GOMES PEREIRA, move contra BELMETAIS INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., ADRIANA REGINA QUEIROZ e WELLINGTON GERMANO DE QUEIROZ, averba-se a penhora do imóvel objeto desta matrícula, para assegurar a importância de R$ 55.132,13.  Consta na AV.5 que foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de ADRIANA REGINA QUEIROZ e WELLINGTON GERMANO DE QUEIROZ, nos autos do processo nº 00100608720185030003. Consta na Av.6 que parte ideal de 50% do imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo de Execução Civil n] 1062203-11.2019.8.26.0100 em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo-SP. Consta na Av.7 que imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo 0010209-23.2018.5.15.0109 em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho do Foro e Comarca de Sorocaba. Consta na Av.8 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 2.632,92 (dois mil, seiscentos e trinta e dois reais e noventa e dois centavos) em julho de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 207.230,36 (duzentos e sete mil, duzentos e trinta reais e trinta e seis centavos), atualizados até julho de 2020, pela Tabela Prática do TJSP referente a parte ideal de 50% (cinquenta por cento).

Observação: A área de lazer no condomínio é composta por playground, piscina, piscina infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, sala de ginástica, salão de jogos, sauna e salão de festas.

 Débitos da ação: R$ 150.042,34 (cento e cinquenta mil, quarenta e dois reais e trinta e quatro centavos) em junho de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12923

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. Santos Dumont, nº 284/234, apto. 61, Condomínio High Place, Vila Santa Francisca

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1004330-21.2018.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Multiplo - Fundo Invest. Em Direitos Creditórios Nao Padronizados Multissetorial

  • reu-acao Réu da ação: Adriana Regina Queiroz

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