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Apartamento 56 m² - Butantã - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 118,581m², sendo 56,020m² de área real privativa. Possui Sala, 2 dormitórios, banheiro, Cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Próximo restaurantes, escolas, supermercados, e muitos outros comércios e serviços. Excelente localização.

Valor de avaliação: R$ 319.642,50

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance atual

    R$ 169.821,25
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.491,06 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1844

  • Habilitados: 5

  • Lances: 2

  • Lance atual

    R$ 169.821,25
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.491,06 (5%)
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  • Apartamento
  • SP
  • São Paulo
  • Butantã
  • 56 m²
  • 2

Localização do Bem: Rua Osíris Magalhães de Almeida nº 102, Ap. 31, 3º andar, Bairro do Campo Belo, São Paulo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 319.642,50 (trezentos e dezenove mil, seiscentos e quarenta e dois reais e cinquenta centavos), atualizados até agosto de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 56,020m²

Bem: Dos direitos que o executado possui sobre o IMÓVEL, Apartamento sob nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Porto Fino e uma vaga na garagem sem designação específica, situado na Rua Osíris Magalhães de Almeida nº 102, contendo o apartamento a área privativa de 56,020m², área real comum de garagem de 22,440m² e  área real comum de 40,121m², área real total de 118,581m² e a fração ideal no terreno de 2,7778%, tudo conforme memorial de Incorporação arquivado e registrado sob nº 14/M na matrícula nº 50.048, do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Matrícula nº 50.048 no 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte: 123.027.0229-7.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.108 a Penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.552,45 (um mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e quarenta e cinco centavos) em agosto de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 81.304,40 (oitenta e um mil, trezentos e quatro reais e quarenta centavos) em agosto de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Conforme o Laudo de Avaliação as fls. 391/425 O imóvel conta com os seguintes ambientes: 1 Sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 1 Cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem não determinada. Como itens de lazer, o condomínio oferece: churrasqueira, piscina, salão de festas e sauna. O Condomínio possuí 2 elevadores sociais e a sua construção tem aproximadamente 26 anos. .

Débitos da ação: R$ 314.939,28 (trezentos e quatorze mil, novecentos e trinta e nove reais e vinte e oito centavos) em dezembro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14863

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Osíris Magalhães de Almeida nº 102, Ap. 31, 3º andar, Bairro do Campo Belo

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: cobrança por cotas condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1001567-23.2013.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Porto Fino

  • reu-acao Réu da ação: Fernando Cezar Hoiti Lemes

    • Usuário GabrielaCardosoPereira

    • Lance R$ 169.821,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário cleitonrodrigues

    • Lance R$ 164.821,25 + (5%)

    • Data

    • Origem Osasco / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência