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Apartamento 45 m² - Caguaçú - Sorocaba/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Sorocaba/SP, com área total de 52,0746 m², sendo 45,150 m² de área privativa. Próximo a restaurantes, supermercados, padaria, hospital, e diversos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 168.284,61

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SOROCABA/SP

  • Lance inicial

    R$ 168.284,61
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.414,23 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 326

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 168.284,61
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.414,23 (5%)
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Localização do Bem: Rua Seraphim Banietti, 1080, Bl. 23, Apt. 204, Caguassu, Cep: 18072-856 - Sorocaba/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 168.284,61 (cento e sessenta e oito mil, duzentos e oitenta e quatro reais e sessenta e um centavos), atualizados até agosto de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 45,150 m²

Bem: Os Direitos do devedor Fiduciante sobre A unidade autônoma residencial designada por apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento do Bloco 23, integrante do condomínio denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE SERRA AZUL”, em construção, com uma área privativa construída de 45,150 metros quadrados, um área comum construída de 6,9246 metros quadrados, uma área total construída de 52,0746 metros quadrados, que somada a área comum descoberta de divisão não proporcional de 12,000 metros quadrados (vaga), mais a área comum descoberta de divisão proporcional de 42,741 metros quadrados, perfaz a área total de 106,8156 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001627366 no terreno onde será construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga descoberta, individual e determinada, para estacionamento de veículo do tipo passeio, tamanho pequeno e médio, em local demarcado no estacionamento coletivo do condomínio por vaga nº 411. Matrícula nº 204.799 no 1º CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte de Área Maior: 366388116200000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.1 Servidão de passagem administrativa sobre parte da área comum em favor da SAAE – Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Sorocaba. Consta na AV.2 que o condomínio foi submetido ao regime da afetação. Consta na R.4 Alienação fiduciária. Consta na Av.5 a construção da unidade autônoma residencial designada por apartamento nº 204, 2º pavimento do Bloco 23, que recebeu o nº 1.080 da Rua Seraphim Banietti. Consta na Av.6 a Penhora Exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Débitos da ação: R$ 5.392,36 (cinco mil, trezentos e noventa e dois reais e trinta e seis centavos) em outubro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14857

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Seraphim Banietti, 1080, Bl. 23, Apt. 204, Caguaçú

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: EXECUÇÃO

  • numero-processo Número do processo: 1019375-46.2019.8.26.0602

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO PARQUE SERRA AZUL

  • reu-acao Réu da ação: FERNANDA JUSTINA DE FREITAS CARDOSO

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