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Apartamento 51 m² - Campo Grande - Santos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Santos/SP, com área privativa de 51,60m². Possui living, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas, hospitais, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 279.264,06

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SANTOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 139.632,03
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.981,60 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 3027

  • Habilitados: 5

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 139.632,03
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.981,60 (5%)
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Localização do Bem: Rua Visconde de Cayru, nº 207,Apt 13 - Campo Grande (CEP 11075-701) - Santos/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 279.264,06 (duzentos e setenta e nove mil, duzentos e sessenta e quatro reais e seis centavos), atualizados até março de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 51,60m²

Bem: “O apartamento nº 13, situado no 1º pavimento ou pavimento térreo do prédio na Rua Visconde de Cairu nº 207, com acesso pelo 1º Hall do prédio, contendo: living, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque; divide pelo lado da entrada com o primeiro hall social e com o apartamento nº 11, pelo lado oposto com o apartamento nº 12, pelo lado direito com a área lateral direita do prédio e pelo lado esquerdo com a área lateral direita do prédio e pelo lado esquerdo com a área lateral esquerda do prédio; com uma área construída de 51,60m²., pertencendo-lhe uma parte ideal no terreno correspondente a 1/12 avos do todo. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob nº 03, na transcrição Nº 62.204.” Matrícula nº 61053 no 3º CRI de Santos/SP.

Contribuinte: 55.037.025.002.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 1 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 545,01 (quinhentos e quarenta e cinco reais e um centavo) em março de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 6.652,37 (seis mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e trinta e sete centavos) em março de 2022.

Débitos de Condomínio: R$ 62.649,87 (sessenta e dois mil, seiscentos e quarenta e nove reais e oitenta e sete centavos) em março de 2022.

Notificações: Constam à Pág 566 do processo 1014196-57.2019.8.26.0562 as notificações enviadas às partes e interessados sobre as datas do leilão.

Observação: Consta nas fls. 160 do Auto de Avaliação que o prédio onde está localizado e sua localização em bairro com boa infraestrutura, próximo ao canal 2 e da estação do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), perto de supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas. .

Débitos da ação: R$ 62.649,87 (sessenta e dois mil, seiscentos e quarenta e nove reais e oitenta e sete centavos) em março de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15998

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Visconde de Cayru, nº 207,Apt 13 - Campo Grande

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1014196-57.2019.8.26.0562

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Cayrú

  • reu-acao Réu da ação: André Tadeu de Oliveira Amaral

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