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Apartamento 117 m² - Caputera - Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Mogi das Cruzes/SP, com uma área real privativa de 61,750m², sendo uma área total de 117,150m². Próximo a supermercado, restaurante, escolas, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 224.873,44

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MOGI DAS CRUZES/SP

  • Lance inicial

    R$ 224.873,44
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.243,67 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 487

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 224.873,44
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.243,67 (5%)
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Localização do Bem: Avenida Prefeito Ribeiro Nogueira n 5.450, Caputera, Mogi das Cruzes/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 224.873,44 (duzentos e vinte e quatro mil, oitocentos e setenta e três reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até junho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Util / Privativa: 61,750m²

Bem: Um Apartamento n° 18, da Torre B, Edifício Bellatrix - "Condomínio Residencial nova Mogi II", situado no 1° pavimento, localizado na Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira s/n, Bairro do São João do Caputera, perímetro urbano deste Município e Comarca, com área real privativa de 61,750m², área real comum de 55,400m² (sendo 9,789m² coberta e 45,611m² descoberta, nesta última inclusa a área de 10,350m², referente à 01 vaga descoberta e indeterminada de garagem), perfazendo a área real total de 117,150m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0027420 equivalente a 56,807m²; localiza-se na arte intermediária posterior e do lado direito, no sentido de quem da entrada desta torre olha para o mesmo, e, confronta pela frente com o hall de circulação do andar, com shaft junto a caixa de escadas e com a caixa de escadas, pelo lado esquerdo com o apartamento n.° 17, pelo lado direito com a  área externa do condomínio e apartamento n.°11 e pelos fundos com a área externa do condomínio. A vaga de garagem descoberta é de uso comum e indeterminada”. Matrícula nº 90.130 no 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP.

Contribuinte: 47.002.027.361-7.

Matrícula Atualizada: Consta na R.05 alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal. Consta na Av.08 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nas fls. 306, que a divida Fiduciária a favor da Caixa Econômica federal totaliza R$ 167.903,06 (cento e sessenta e sete mil, novecentos e três reais e seis centavos).

Débitos da ação: R$ 77.341,82 (setenta e sete mil, trezentos e quarente e um reais e oitenta e dois centavos). em julho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14786

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Prefeito Ribeiro Nogueira n 5.450, Caputera

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução Por Quantia Certa

  • numero-processo Número do processo: 1009753-55.2017.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: Caputera Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda.

  • reu-acao Réu da ação: Alisson Ribeiro Silva

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