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Apartamento 51 m² - Centro - Diadema/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Diadema/SP, com uma área total de 96,622m², sendo 51,550m² de área privativa. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, sacada, cozinha, área de serviços, e uma vaga de garagem.

Valor de avaliação: R$ 336.898,84

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: DIADEMA/SP

  • Lance inicial

    R$ 336.898,84
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.844,94 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 322

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 336.898,84
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.844,94 (5%)
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Localização do Bem: Rua Sete de Setembro, nº 120, apto 91, bloco 10, Torre: Orquídea, Condomínio Fatto Club Diadema, bairro: Centro, Diadema /SP, CEP: 09912-010. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 336.898,84 (trezentos e trinta e seis mil, oitocentos e noventa e oito reais e oitenta e quatro centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 51,550m²

Bem – Os direitos do contrato de venda e compra do executado sobre o apartamento 91, localizado no 9º pavimento do “Edifício Jasmim”, Torre “A”, integrante do Condomínio Residencial Fatto Club Diadema, na Av. Sete de Setembro, nº 120, Diadema, com a área privativa coberta edificada de 51,550m², a área comum coberta edificada de 30,703m², a área comum descoberta de 14,369m², e a área total construída + descoberta de 96,622m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,002744 no terreno do condomínio, com direito a uma vaga simples de garagem localizada em qualquer um dos pavimentos da garagem coletiva do condomínio (1º ao 4º subsolos). Matrícula nº 48.369 no 1º CRI de Diadema/SP.

Contribuinte: 3100625500.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.4 o cancelamento da Hipoteca.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 554 que o imóvel está localizado em região com via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escolas e academias em região privilegiada da cidade.  O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, sacada, cozinha, área de serviço e direito a utilização de uma vaga de garagem em qualquer dos pavimentos.

Débitos da ação: R$ 39.003,59 (trinta e nove mil, três reais e cinquenta e nove centavos) em outubro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15277

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Sete de Setembro, nº 120, apto 91, bloco 10, Torre: Orquídea, Condomínio Fatto Club Diadema, bairro: Centro

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação De Obrigação De Fazer Com Pedido De Tutela Provisória De Urgência

  • numero-processo Número do processo: 0013515-46.2019.8.26.0161

  • autor-acao Autor da ação: Plano Figueira Empreendimentos Imobiliarios Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Renato Tadeu Angelini

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