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Apartamento 180 m² - Cidade Dutra - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 252,3069m², sendo 180,50m² de área privativa. Próximo a padaria, escolas, supermercados, restaurantes, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 949.417,60

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 949.417,60
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 47.470,88 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 263

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 949.417,60
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 47.470,88 (5%)
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Localização do Bem: Rua Cambuci do Vale, nº 597, Apartamento 115, Bl C, Capela do Socorro – São Paulo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 949.417,60 (novecentos e quarenta e nove mil, quatrocentos e dezessete reais e sessenta centavos), atualizados até agosto de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 180,50m²

BEM – Apartamento n. 115, localizado no 11º pavimento do Edifício Miami Beach – Bloco C, parte integrante do Conjunto Arquitetônico Green Village, situado na Rua Cambuci do Vale, n. 597, 32º subdistrito – Capela do Socorro, com a área privativa de 180,50m², uma área comum no bloco ou edifício respectivo de 28,9919m², uma área comum na garagem de 42,815m², totalizando uma área construída de 252,3069m², ao qual corresponde a área de 97,11586m² ideais no terreno, ou seja, 0,448365%, tendo uma participação de 90,0853m² ideais na área comum de paisagismo e centro de lazer, que somada a área construída, perfaz uma área bruta de 342,3922m², uma participação de 1,7935% nas despesas específicas do bloco ou edifício respectivo, e uma participação de 0,448365% nas despesas gerais do conjunto. Referido edifício faz parte do condomínio registrado sob o n. 18 da matrícula n. 17.288 deste Registro anterior: Transcrição n. 249.878.  . Matrícula nº 235.122  no 11º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 095.444.0180- 6.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 que o imóvel objeto desta matrícula foi arrestado nos autos da ação de execução de título extrajudicial Foro Regional II – Santo Amaro (processo n. 1009667- 65.2015.8.26.0002). Consta na Av. 3 a penhora exequenda. Consta na Av.04 a indisponibilidade dos bens de Rita Therezinha Bittencourt, emitida pela 11ª Vara de Santo Amaro, extraída nos autos do processo nº 10058635520168260002.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 2.944,17 (dois mil, novecentos e quarenta e quatro reais e dezessete centavos) em agosto de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 78.937,68 (setenta e oito mil, novecentos e trinta e sete reais e sessenta e oito centavos) em agosto de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no rosto dos autos o valor do débito de R$ 21.498,30 (em janeiro/2020), objeto da penhora na 4ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro. Consta valor do débito de R$ 283.814,28 (em dezembro/2018) objeto da penhora no rosto dos autos determinada na 5ª Vara do Trabalho de São Paulo - Capital, no valor, processo 01330003220055020005.

Débitos da ação: R$ 468.608,54 (quatrocentos e sessenta e oito mil, seiscentos e oito reais e cinquenta e quatro centavos) em abril de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14916

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Cambuci do Vale, nº 597, Apartamento 115, Bl C, Capela do Socorro

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de Despesas de Condomínio

  • numero-processo Número do processo: 1009261-44.2015.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: CONJUNTO ARQUITETÔNICO GREEN VILLAGE

  • reu-acao Réu da ação: Rita Therezinha Bittencourt

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