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Apartamento 58 m² - Conceição - Diadema/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Diadema/SP, com uma área total de 68,5456 m², sendo 58,600 m² de área privativa. O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha com área de serviço conjugada e uma vaga de garagem coberta.

Valor de avaliação: R$ 238.059,36

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: DIADEMA/SP

  • Lance inicial

    R$ 238.059,36
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.902,97 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 544

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 238.059,36
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.902,97 (5%)
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Localização do Bem: Rua Guaicurus, nº 589, ap. 01, Diadema/SP, CEP 09911-630. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 238.059,36 (duzentos e trinta e oito mil, cinquenta e nove reais e trinta e seis centavos), atualizados até setembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 58,600 m²

Bem – Apartamento n. 01, localizado no pavimento térreo do, “Edifício Deville”, sito à Rua Guaicurus, n. 589, Vila Conceição, neste distrito, município e comarca, contendo a área útil de 58,6000 mts²., área comum de 9,9456 mts². e, área total construída de 68,5456 mts²., correspondendo-lhe a fração ideal de 3,125%, no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de uso de uma (1) vaga no estacionamento. Matrícula nº 38.374 no 1º CRI de Diadema/SP.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.04 a Penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 130-177 que a região do imóvel tem uso misto, residencial unifamiliar, industrial e serviço, tem todos os melhoramentos públicos, como água, luz, esgoto, telefonia, iluminação pública, pavimentação, entre outros, e situa-se aproximadamente a 1000m de distância da Rodovia dos Imigrantes. O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha com área de serviço conjugada e uma vaga de garagem coberta. O condomínio, por sua vez, possui salão de festas e churrasqueira na cobertura e sala de ginástica no subsolo.

Débitos da ação: R$ 29.397,75 (vinte e nove mil, trezentos e noventa e sete reais e setenta e cinco centavos) em fevereiro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15030

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Guaicurus, nº 589, ap. 01

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança de Cotas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0003338-23.2019.8.26.0161

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Deville

  • reu-acao Réu da ação: André Augusto Maranhão

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