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Apartamento 48 m² - Itaquera - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 54,71m², sendo 48,57m² de área útil / privativa. Possui sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banheiro. Próximo a restaurantes, padaria, escolas, supermercados, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 202.462,83

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 121.477,70
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.073,89 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 470

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 121.477,70
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.073,89 (5%)
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Localização do Bem: Rua Escorpião nº 550, apto. 44, bloco 57, Itaquera, São Paulo/SP, CEP: 08330-900. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 202.462,83 (duzentos e dois mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e oitenta e três centavos), atualizados até setembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 48,57m²

Bem – O apartamento nº 44, do tipo “D”, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do bloco “57 do “Parque residencial Santa Barbara”, situado à rua Escorpião, nº 550, no Distrito de Itaquera, contendo a área útil de 48,57m², área comum de 6,142205m², área total de 54,712205m² e a fração ideal no terreno de 0,0835104%, cabendo-lhe o direito a guarda de um veículo de passeio, no estacionamento descoberto localizado no andar térreo ou 1º pavimento do conjunto. Matrícula nº 141.393 no 9º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte: 151.108.1149-1.

Matrícula Atualizada: Consta na R10 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.  Consta na Av. 11 que a Caixa Econômica Federal cedeu e transferiu a alienação fiduciária a Empresa Gestora de Ativos – EMGEA. Consta na Av. 12 a penhora exequenda. Consta na Av.13 a Consolidação da propriedade do Imóvel pela Credora Fiduciária.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 132,84 (cento e trinta e dois reais e oitenta e quatro centavos) em setembro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 156,06 (cento e cinquenta e seis reais e seis centavos) em setembro de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 189-201 que o imóvel se localiza em região predominantemente residencial, contendo sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banheiro.

Débitos da ação: R$ 185.629,96 (cento e oitenta e cinco mil, seiscentos e vinte e nove reais e noventa e seis centavos) em julho de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15247

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Escorpião nº 550, apto. 44, bloco 57, Itaquera

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação De Execução Extrajudicial De Despesas Condominiais Edilícias Ordinárias E Extraordinárias

  • numero-processo Número do processo: 1016305-65.2016.8.26.0007

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Parque Residencial Santa Bárbara

  • reu-acao Réu da ação: Felipe Roberto Da Silva Leite

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