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Apartamento 46 m² - Itaquera - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 128,208m², sendo 46,35m² de área privativa. O condomínio possui Children Care, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Garagem para Visitas, Home Cinema, Jardim, Piscina Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Redário, Sala de Ginástica, Salão de Festa e Salão de Jogos.

Valor de avaliação: R$ 267.105,44

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 160.263,26
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.013,16 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 586

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 160.263,26
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.013,16 (5%)
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Localização do Bem: Rua Agrimensor Sugaya, 391, Ap.114, Torre 04, Colônia, São Paulo/SP, CEP 08260-030. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 267.105,44 (duzentos e sessenta e sete mil, cento e cinco reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até setembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 46,35m²

Bem – Dos direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 114, localizado no 11º andar da Torre 4, do Ritmo Condomínio Clube, situado à rua Agrimenso Sugaya, nº 391, no Distrito de Itaquera, contendo uma área privativa de 46,350m², área comum de 81,858m² (na qual está incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo) área total de 128,208m², fração ideal de terreno de 0,1746404%. Matrícula nº 303.913 no 9º CRI de São Paulo.

Contribuinte de Área Maior: 234.008.0001-3.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.1: 1) O termo de responsabilidade de preservação de área verde. 2) As servidões de passagens em favor da Eletropaulo 3) O termo de reabilitação para uso declarado do terreno condominial, por meio de restrições ao uso das águas subterrâneas por tempo indeterminado. 4) A alienação fiduciária pela Caixa Ecônomica Federal. Consta na av.3 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação emprestada as fls. 391-403 que o condomínio possui Children Care, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Garagem para Visitas, Home Cinema, Jardim, Piscina Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Redário, Sala de Ginástica, Salão de Festa e Salão de Jogos.

Débitos da ação: R$ 16.054,05 (dezesseis mil, cinquenta e quatro reais e cinco centavos) em março de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15275

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Agrimensor Sugaya, 391, Ap.114, Torre 04, Colônia

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação De Execução Por Quantia Certa

  • numero-processo Número do processo: 1018488-38.2018.8.26.0007

  • autor-acao Autor da ação: Ritmo Condomínio Clube

  • reu-acao Réu da ação: Guilherme Madeira Dias Do Nascimento

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