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Apartamento 70 m² - Jardim Anhembi - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São José dos Campos/SP, com área total de 132,77m², sendo 70,25m² de área privativa. Próximo a restaurantes, escolas, bancos, supermercados, shopping, hospital, e muitos outros comércios e serviços. Excelente localização.

Valor de avaliação: R$ 318.176,56

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 318.176,56
  • Incremento mínimo

    R$ 3.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.908,83 (5%)

Abertura:

Encerramento:

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  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 318.176,56
  • Incremento mínimo

    R$ 3.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.908,83 (5%)
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Localização do Bem: Apto 73, 7º andar, Praça Serra Formosa, nº 83, Jardim Anhembi, São José dos Campos. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 318.176,56 (Trezentos e dezoito mil, cento e setenta e seis reais e cinquenta e seis centavos), atualizados até junho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 70,25m²

Bem – O apartamento sob nº 73, localizado no 07º andar ou 08º pavimento, integrante do empreendimento denominado "RESIDENCIAL ANHEMBI", situado na Praça Serra Formosa, nº 83, do loteamento denominado JARDIM ANHEMBI, da cidade e comarca de São José dos Campos, com a área privativa coberta de 64,11m², área privativa de sacada de 6,14m², área privativa de garagem de 22,08m², estando vinculadas ao apartamento as vagas nºs 48/48A, localizadas o térreo, área de uso comum de 40,449m², encerrando a área total de 132,779 m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 2,4972%. Matrícula nº 254.618 no 1º CRI de São José dos Campos.

Contribuinte: 47.0095.0021.0049.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 1 a penhora exequenda e o nº de contribuinte.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 493,50 (quatrocentos e noventa e três reais e cinquenta centavos) em junho de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação às fls. 351-372 que o imóvel se localiza em região com todos os melhoramentos públicos, comuns à região da cidade, quais sejam: energia elétrica, telefone, internet, TV a cabo, coleta de lixo, água encanada, rede de esgoto, rede de águas pluviais, asfalto, calçadas, guias e sarjetas.  Nas proximidades há serviços comunitários necessários, tais como: transporte coletivo, recreação, ensino e cultura, comércio, supermercado, mercado de trabalho, segurança, saúde e outros. O imóvel possui 70,25m² e duas vagas de garagem.

Débitos da ação: R$ 352.751,20 (trezentos e cinquenta e dois mil, setecentos e cinquenta e um reais e vinte centavos) em fevereiro de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16092

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Apto 73, 7º andar, Praça Serra Formosa, nº 83, Jardim Anhembi

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Obrigação de Fazer Com Posterior Outorga de Escritura Definitiva C/C Preceito Cominatório C/C Indenização por Atraso na Obra, C

  • numero-processo Número do processo: 0017659-47.2017.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Fernando Kaziwara

  • reu-acao Réu da ação: JN Incorporadora e Construção Ltda

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