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Apartamento 44 m² - Jardim João Rossi - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Ribeirão Preto/SP, com uma área total de 50,67083m², sendo 44,89000m² de área privativa. Possui sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviços. Próximo a escolas, mercados, bancos, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 120.778,84

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 120.778,84
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.038,94 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 204

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 120.778,84
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.038,94 (5%)
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Localização do Bem: Av. Independência N° 4765, Bloco C, Apto. 11, Ribeirão Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 120.778,84 (cento e vinte mil, setecentos e setenta e oito reais e oitenta e quatro centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 44,89000m²

Bem: Parte ideal pertencente aos executados sobre “O apartamento n°. 11, localizado no pavimento térreo, do Bloco C do Conjunto Habitacional “Ribeirão Preto B2” especificamente denominado Conjunto Habitacional “Professor João Rossi”, situado nesta cidade, na Avenida Independência n°. 4.765, com a área construída privativa de 44,89000 metros quadrados, área construída de uso comum de 5,78083 metros quadrados, área construída total de 50,67083 metros quadrados, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 1,04167%, considerando o observador no hall da escada, olhando para a porta de entrada do apartamento, confronta pela frente com a área construída de uso comum e com a área livre de uso comum, do lado esquerdo com os apartamentos de final “2” do bloco B, do lado direito com os apartamentos de final “2” e aos fundos com área livre de uso comum do condomínio. Matrícula nº 135.425 no 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Contribuinte: 273986.

Matrícula Atualizada: Consta nas Rs.01 e 02 o crédito fiduciário cedida pela Companhia De Desenvolvimento Habitacional E Urbano Do Estado De São Paulo – CDHU. Consta na Av.03 e Penhora exequenda .

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 248,25 (duzentos e quarenta e oito reais e vinte e cinco centavos) em outubro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 1.471,78 (um mil, quatrocentos e setenta e um reais e setenta e oito centavos) em outubro de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação as fls. 125-138, que o apartamento residencial no pavimento térreo contém: sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço. Em estado conservação regular e com idade aparente de 15 anos.

Débitos da ação: R$ 1.016,33 (um mil, dezesseis reais e trinta e três centavos) em fevereiro de 2012, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15320

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: v. Independência N° 4765, Bloco C, Apto. 11

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução Civil

  • numero-processo Número do processo: 0052891-52.2011.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Nova Califórnia

  • reu-acao Réu da ação: ELBERTON DE JESUS SANTOS

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