Lupa Pesquisar no site

Apartamento 52 m² - Jardim Macedo - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Ribeirão Preto/SP, com área total de 64,44m², sendo 52,64m² de área privativa. Possui 2 dormis, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, farmácias, bancos, faculdades, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 120.882,38

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 120.882,38
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.044,12 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 207

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

Enviar Proposta Parcelada

  • Lance inicial

    R$ 120.882,38
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.044,12 (5%)
Expandir

Localização do Bem: Rua Jose Urbano, n° 170 unidade B3 Ap 15 - Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras - Ribeirão Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 120.882,38 (Cento e vinte mil, oitocentos e oitenta e dois reais e trinta e oito centavos), atualizados até junho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 52,64m²

Bem – Os Direitos Fiduciários sobre o apartamento nº 15, tipo B, do Bloco B-3, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, nesta cidade a rua José Urbano nº 170, do Parque Residencial Jardim da Pedras, correspondendo a uma área útil de 52,643m², uma área comum de 11,803m² perfazendo a área total de 64,446m², confrontando pela frente com o corredor de circulação pelo lado direito com o terreno do condomínio; pelo lado esquerdo com a unidade autônoma n° 16; pelos fundos com o terreno do condomínio. A esse apartamento representa a fração ideal de 0,076313% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula nº 42.135 no 2º CRI de Ribeirão Preto.

Contribuinte: 155327.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 1 a servidão perpétua de passagem a favor da Cia. Paulista de Força e Luz.  Consta na Av. 8 a hipoteca prevista nas Av. 5 e 6.  Consta na Av. 17 o cancelamento da hipoteca prevista na R. 16  Consta na R.19 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 456,56 (quatrocentos e cinquenta e seis reais e cinquenta e seis centavos) em junho de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 2.450,13 (dois mil, quatrocentos e cinquenta reais e treze centavos) em junho de 2022.

Débitos de Condomínio: R$ 21.766,08 (vinte e um mil, setecentos e sessenta e seis reais e oito centavos) em abril de 2022.

Observação: Consta a fl. 100 o crédito fiduciário em favor da Caixa Econômica Federal de R$58.466,28 em 07.2020  Consta no laudo de Avaliação de fls. 55-88 que o imóvel se localiza em bairro de ocupação mista, com muitos estabelecimentos comerciais, como escolas, comércio de pequeno e médio porte, concessionários de veículos, entre outros. Possui energia elétrica, água encanada e telefone, assim como transporte público que interliga com outros bairros.  O condomínio possui guarita, quadra poliesportiva, playground e uma praça de convívio, com bancos.  O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha interligada a uma pequena lavanderia e um banheiro social e a época da avaliação  estava reformado (02.2020).

Débitos da ação: R$ 21.766,08 (vinte e um mil, setecentos e sessenta e seis reais e oito centavos) em abril de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16089

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Jose Urbano, n° 170 unidade B3 Ap 15 - Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Conhecimento

  • numero-processo Número do processo: 0037330-41.2018.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras

  • reu-acao Réu da ação: Paulo Ricardo Roque

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência