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Apartamento 103 m² - Jardim Monte Kemel - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 194,117m², sendo 103,720m². Possui 2 salas, Varanda, Lavabo, Escritório, 3 quartos, cozinha, área de serviços e 2 vagas de garagem. O Condomínio possui Piscina (natural e aquecida coberta), quadra, campo de futebol society, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira e academia.

Valor de avaliação: R$ 814.255,56

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance atual

    R$ 507.127,78
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.356,39 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2220

  • Habilitados: 13

  • Lances: 11

  • Lance atual

    R$ 507.127,78
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.356,39 (5%)
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Localização do Bem: Rua Dr. Mario de Moura E Albuquerque, Nº 400, Apto. 121 Do Bloco D, Jardim Monte Kemel, São Paulo – . Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 814.255,56 (oitocentos e quatorze mil, duzentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e seis centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 103,720m²

Lote 1 – Bem: “O apartamento número 121, localizado no 12º andar do "Bloco D – Edifício Tulipa", na "Ala Residencial" do "Condomínio Bothânica Vila Sonia", situado na Avenida Professor Francisco Morato, nº 4923, fundos com a Rua Doutor Mário de Moura Albuquerque, Gleba 2, no Bairro do Ferreira, lugar denominado Sitio Charco Grande, 13º Subdistrito Butantã, retirado de Pinheiros cerca de 6km, com área privativa de 103,720m², a área comum coberta de 65,495m², a área comum descoberta de 24,902m², a área comum total de 90,397m² (incluindo-se 02 vagas em lugar individual de uso comum e indeterminado, na garagem localizada nos subsolos, cuja utilização será com auxilio de manobrista/garagista), a área total de 194,117m², a fração ideal do terreno de 0,257765% e a participação nas despesas de condomínio de 0,259469%”. . Matrícula nº 202.450  no 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte de Área Maior: 123.011.0009-9 .

Matrícula Atualizada: Consta na Av.01 a Hipoteca a favor do Banco Itaú. Consta na Av.03 a Penhora emitida pela 4º Vara de Trabalho de Barueri, extraída nos autos do processo nº 1003123-21.2016.5.02.0204.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nas fls. 248-294 do Laudo de Avaliação que o imóvel contém02 salas, Varanda, Lavabo, Escritório, 03 dormitórios, Cozinha, área de serviço e 02 vaga de garagem . O Codomínio conta com Piscina, piscina aquecida coberta, quadra poliesportiva campo de futebol society, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira e academia. Juntado aos autos o Contrato de Compra e Venda do imóvel (as fls. 115-138), visto que a matricula não foi atualizada com o nome do executado.

Débitos da ação: R$ 92.758,15 (noventa e dois mil, setecentos e cinquenta e oito reais e quinze centavos) em outubro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15261

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Dr. Mario de Moura E Albuquerque, Nº 400, Apto. 121 Do Bloco D, Jardim Monte Kemel

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança De Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1007743-81.2014.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMINIO EDIFÍCIO BOTHANICA VILA SONIA

  • reu-acao Réu da ação: MARCOS DOS SANTOS OLIVEIRA

    • Usuário nakamarcos

    • Lance R$ 507.127,78 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário SPMais55

    • Lance R$ 497.127,78 + (5%)

    • Data

    • Origem São José dos Campos / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário consultoriacfi

    • Lance R$ 487.127,78 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

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    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário consultoriacfi

    • Lance R$ 477.127,78 + (5%)

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    • Origem São Paulo / SP

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    • Tipo/Forma M / Online


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    • Lance R$ 467.127,78 + (5%)

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    • Tipo/Forma M / Online


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    • Usuário Saintbarth

    • Lance R$ 447.127,78 + (5%)

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    • Origem São Paulo / SP

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    • Tipo/Forma A / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário consultoriacfi

    • Lance R$ 437.127,78 + (5%)

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    • Tipo/Forma M / Online


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    • Usuário Saintbarth

    • Lance R$ 427.127,78 + (5%)

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    • Lance R$ 417.127,78 + (5%)

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    • Lance R$ 407.127,78 + (5%)

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