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Apartamento 49 m² - Jardim Sul - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São José dos Campos/SP, com uma área total de 97,765m², sendo 49,5m² de área privativa. Próximo a restaurantes, padaria, escolas, drogarias, supermercados, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 250.387,70

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 250.387,70

  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.519,39 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 408

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  • Lance inicial

    R$ 250.387,70

  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.519,39 (5%)
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Localização do Bem: Rua: Mauricio Cardoso, 55 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 250.387,70 (duzentos e cinquenta mil, trezentos e oitenta e sete reais e setenta centavos), atualizados até novembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 49,5m²

Bem – O apartamento nº 41, Modelo 1, localizado no 05º pavimento do Bloco A – Gérbera, integrante do empreendimento denominado “Rossi Jardinatti Praças Residenciais”, situado na rua Maurício Cardoso, localizado nos Campos do Rio Comprido, também conhecido por Colonia Paraiso, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa coberta edificada de 49,5m², área privativa de terraço coberto de 3,9m², área de uso comum de divisão não proporcional de 15,618m² (sendo 4,578 m² de área de utilização exclusiva e 11,04m² de área de garagem), cabendo ao apartamento o direito de uso exclusivo de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no terréo, área total de 97,765m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,002683. Matrícula nº 202.780 no 1º CRI de São José dos Campos/SP.

Contribuinte de Área Maior: 65.0218.0026.0000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.5 o cancelamento da hipoteca prevista na Av. 2. Consta na Av. 7 a penhora exequenda. Consta na Av. 8 a indisponibilidade exequenda. Consta na Av. 9 a indisponibilidade pelo processo 0005350-94.2017.8.26.0576 da 1ª Vara Cível de São José do Rio Preto.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Débitos da ação: R$ 337.786,58 (trezentos e trinta e sete mil, setecentos e oitenta e seis reais e cinquenta e oito centavos) em novembro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15435

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua: Mauricio Cardoso, 55 - Jardim Sul

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação De Rescisão Contratual C/C Pedido De Indenização

  • numero-processo Número do processo: 1029840-24.2021.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Caroline Passos Zampier

  • reu-acao Réu da ação: Belinda Empreendimentos Imobiliarios Ltda

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