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Apartamento 52 m² - Jardim Urano - São José do Rio Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São José do Rio Preto/SP, com uma área total de 80.5942m², sendo 52,190m² de área real privativa. Próximo a bancos, padaria, bancos, restaurantes, supermercados, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 163.122,73

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

  • Lance atual

    R$ 112.873,64
  • Incremento mínimo

    R$ 2.500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.643,68 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 828

  • Habilitados: 6

  • Lances: 7

  • Lance atual

    R$ 112.873,64
  • Incremento mínimo

    R$ 2.500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.643,68 (5%)
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Localização do Bem: Rua Da Fé, Nº 265, bairro Jardim Urano, São José do Rio Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 163.122,73 (cento e sessenta e três mil, cento e vinte e dois reais e setenta e três centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 52,190m²

Bem – Dos direitos que a executada possui sobre: O apartamento nº 101, localizado no 1º andar do prédio denominado “Spazio Rio Missouri”, Bloco 3, situado na rua da fé, nº 265, bairro Jardim Urano, São José do Rio Preto, com a área total de 80.5942m², sendo 52,190m² de área real privativa coberta, 18,50m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional destinada a uma vaga de garagem descoberta, para um automóvel de passeio, vinculada, acessória e demarcada sob nº7; 9,9042m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum e taxa de participação condominial de 0,566351%. Referido prédio foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro feito sob nº 216, na matrícula nº 67.075 do 2º CRI de Ribeirão Preto. Matrícula nº 75.430 no 2º CRI de São José do Rio Preto.

Depositário(a): Rosana Bilaque (CPF/MF 139.917.168-28).

Contribuinte: 429622000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 o recadastramento do imóvel frente a prefeitura municipal. Consta na Av. 4 a alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 400,27 (quatrocentos reais e vinte e sete centavos) em agosto de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Conforme petição de fls 199 do processo, a credora Caixa Economica Federal informou que o valor de seu crédito encontra-se no montante de R$ 75.178,24 até 21/10/2021

Imóvel Desocupado: Não.

Débitos da ação: R$ 2.638,92 (dois mil, seiscentos e trinta e oito reais e noventa e dois centavos) em agosto de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15014

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Da Fé, Nº 265, bairro Jardim Urano

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1033780-68.2019.8.26.0576

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Spazio Rio Missouri

  • reu-acao Réu da ação: Rosana Bilaque

    • Usuário WDIEGO

    • Lance R$ 112.873,64 + (5%)

    • Data

    • Origem SÃO JOSÉ DO RIO PRETO / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário fcnogueira

    • Lance R$ 110.373,64 + (5%)

    • Data

    • Origem São José do Rio Preto / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário WDIEGO

    • Lance R$ 107.873,64 + (5%)

    • Data

    • Origem SÃO JOSÉ DO RIO PRETO / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário fcnogueira

    • Lance R$ 105.373,64 + (5%)

    • Data

    • Origem São José do Rio Preto / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário WDIEGO

    • Lance R$ 102.873,64 + (5%)

    • Data

    • Origem SÃO JOSÉ DO RIO PRETO / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário rcctonare

    • Lance R$ 100.373,64 + (5%)

    • Data

    • Origem São José do Rio Preto / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário staraujo

    • Lance R$ 97.873,64 + (5%)

    • Data

    • Origem Bady Bassitt / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

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