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Apartamento 50 m² - Jardim Yraja - São Bernardo do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Bernardo do Campo/SP, com uma área total de 62,169m², sendo 50,2000m² de área construída. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, hospitais, shopping, bancos e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 182.147,42

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

  • Lance inicial

    R$ 109.288,45
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.464,42 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 352

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 109.288,45
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.464,42 (5%)
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Localização do Bem: Rua Tiradentes, nº 1.837, Apartamento nº 147, tipo "A” Bloco 07, Parque Residencial Tiradentes, São Bernardo do Campo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 182.147,42 (cento e oitenta e dois mil, cento e quarenta e sete reais e quarenta e dois centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 50,2000m²

Bem: “1 (um) IMÓVEL: "Apartamento nº 147, tipo "A", localizado no 14º andar do bloco 07, denominado Edifício Rubi, integrante do Parque Residencial Tiradentes, situado à Rua Tiradentes, nº 1.837, com a área útil de 50,2000 m², área comum de 11,969 m², totalizando a área construída de 62,169 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0002882. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga descoberta, para um veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento. Matrícula nº 70.117 no 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.04 a indisponibilidade de bens emitida pelo TST - TRT da 2ª Região – São Paulo, extraída nos autos do processo nº 10011437020185020462. Consta na Av.05 a indisponibilidade de bens emitida pelo TST - TRT da 2ª Região – São Paulo, extraída nos autos do processo nº 10007710620185020468. Consta na Av.08 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: em consulta realizada na data de 18/01/2022, foram constatados os seguintes débitos de IPTU junto ao município de São Bernardo do Campo/SP:

2019 - Valor Original: R$ 592,32 / Valor Atualizado: R$ 1.001,34

2020 - Valor Original: R$ 609,00 / Valor Atualizado: R$ 906,32

2021 - Valor Original: R$ 656,64 / Valor Atualizado: R$ 793,51

 

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: Em consulta realizada na data de 19/01/2022, foi constatado, segundo a Administradora do condomínio, débitos de condomínio no valor de R$ 8.900,00.

Observação: Consta nas fls. 182-210 do Laudo de Avalição, que o imóvel possui 2 dormitórios, Sala de estar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social e Vaga de garagem para um automóvel, definida e coberta. O apartamento possui aproximadamente 22 anos de construção, é de padrão popular e se encontra em bom estado de conservação razoável.

Débitos da ação: R$ 1.444.293,91 (um milhão, quatrocentos e quarenta e quatro mil, duzentos e noventa e três reais e noventa e um centavos) em fevereiro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15488

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 9ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Tiradentes, nº 1.837, Apartamento nº 147, tipo

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: De Execução Por Quantia Certa contra Devedor Solvente

  • numero-processo Número do processo: 1025418-50.2018.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A

  • reu-acao Réu da ação: MARCELO BIANEZZI

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