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Apartamento 43 m² - Júlio de Mesquita - Sorocaba/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Sorocaba/SP, com uma área total de 80,2550m², sendo 43,14m² de área real privativa. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviços, sala e 1 vaga de garagem descoberta. Próximo a mercados, restaurantes, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 145.140,36

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SOROCABA/SP

  • Lance inicial

    R$ 145.140,36
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.257,02 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 209

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 145.140,36
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.257,02 (5%)
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Localização do Bem: Rua Nilva Zilah Silvatti, nº 126, Bloco 02 Apto 44, Edifício Cassia Imperial, Bairro Conjunto Habita. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 145.140,36 (cento e quarenta e cinco mil, cento e quarenta reais e trinta e seis centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 43 m²

Bem – Os direitos sobre uma unidade autônoma designada por apartamento nº 44, localizada no 3º andar, do bloco 02, edifício Cássia Imperial, integrante do condomínio denominado “Residencial Vila do Arvoredo”, com entrada pelo nº 126 da Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, nesta cidade, com a área privativa de 43,14m², mais a área comum de divisão não proporcional da vaga indeterminada descoberta de 10,41m², mais a área comum coberta proporcional de 3,9715m², mais a área comum descoberta proporcional de 22,7335m², perfazendo a área total real de 80,2550m², correspondendo no terrreno a uma fração ideal de 1,0048225% e demais coisas de propriedade de uso comum; cabendo-lhe o direito a guarda de 01 (um) carro de passeio, em vaga descoberta e indeterminada.

Matrícula nº 108.037 no 2º CRI de Sorocaba.

Depositário(a): Aline Viviane De Oliveira (CPF/MF 344.272.758-85).

Contribuinte: 24.64.53.0473.02.016.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.1 que o imóvel se encontra alienado fiduciariamente pela Caixa Econômica Federal.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 150,31 (cento e cinquenta reais e trinta e um centavos) em agosto de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 192-224 que o Imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviços, sala e 1 vaga de garagem descoberta.  O banheiro possui azulejo até o teto e a cozinha até meia altura.  O condomínio possui portaria 24h, bicicletário, quiosque com churrasqueira, playground, salão de festas e de jogos.  O imóvel se localiza em área onde se concentra grande atividade comercial nas suas vias principais, que inclusive dão acesso à Rodovia Raposo Tavares – SP270.  A região é totalmente urbanizada, dotando diversos melhoramentos públicos, como esgoto canalizada, coleta de lixo, arborização, transporte coletivo próximo, entre outros.

Débitos da ação: R$ 21.686,28 (vinte e um mil, seiscentos e oitenta e seis reais e vinte e oito centavos) em julho de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14876

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Nilva Zilah Silvatti, nº 126, Bloco 02 Apto 44, Edifício Cassia Imperial, Bairro Conjunto Habita

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1014219-77.2019.8.26.0602

  • autor-acao Autor da ação: Residencial Vila Do Arvoredo

  • reu-acao Réu da ação: Aline Viviane De Oliveira

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