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Apartamento 139 m² - Mooca - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com área total de 139,22m², sendo área construída de 107,12m², possui, sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, 2 dormitórios, e dormitório de serviço. Próximo a hospitais, supermercado, escolas, restaurantes, shopping, e outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 439.831,44

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 263.898,86
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 13.194,94 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 376

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 263.898,86
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 13.194,94 (5%)
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Localização do Bem: Rua Cuiabá, 195, apartamento 82 – Alto da Mooca – São Paulo/SP. Cliquei aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 439.831,44 (quatrocentos e trinta e nove mil, oitocentos e trinta e um reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Util/Privativo: 107,12m²

Bem – Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do “edifício Itapora” sito à rua Cuiabá, nºs 165 e 195 (sendo que o nº 195 corresponde a entrada dos apartamentos e sobreloja, e o nº 165, corresponde a entrada da loja), no 33º subdistrito – Alto da Mooca – com área privativa de 107,12m², área comum de 31,1m², área total construída de 139,22m² e uma fração ideal de 16,56m², ou 1.3143% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Matrícula nº 7310 no 7º CRI de São Paulo.

Depositário(a): Liliana Bottini (CPF/MF 028.484.598-16).

Contribuinte de Área Maior: 028.011.0077-3.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.06 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: R$ 387.226,91 (trezentos e oitenta e sete mil, duzentos e vinte e seis reais e noventa e um centavos) em junho de 2021.

Imóvel Desocupado: Não fls.140.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 134-174, O imóvel se localiza a 5km do centro da cidade, próximo a importantes corredores viários, como a Av. Paes de Barros e Av. do Estado. A região é zona mista e possui todos os melhoramentos públicos básicos. O prédio possui 1 subsolo para garagem e 2 sobresolos, divididos em área técnica e de lazer. O imóvel possui piso de carpete nas salas e nos dormitórios, e de cerâmica nos demais cômodos.

Débitos da ação: R$ 387.226,91 (trezentos e oitenta e sete mil, duzentos e vinte e seis reais e noventa e um centavos) em junho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14927

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 21ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Cuiabá, 195, apartamento 82 – Alto da Mooca

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0053369-36.2019.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Itapura

  • reu-acao Réu da ação: Espólio de Maria de Lourdes Barbosa Bottini

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