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Apartamento 434 m² - Morumbi - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com área total de 879,50m², sendo 434,46m² de área privativa. Próximo a escolas, restaurantes, supermercados, hospitais, bancos, e muitos outros comércios e serviços. Excelente localização.

Valor de avaliação: R$ 3.119.519,25

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.559.759,63
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 77.987,98 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 411

  • Habilitados: 2

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 1.559.759,63
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 77.987,98 (5%)
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Localização do Bem: Rua Dr. Laerte Setúbal, 158 - Vila Suzana, São Paulo - SP, 05665-010. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 3.119.519,25 (três milhões, cento e dezenove mil, quinhentos e dezenove reais e vinte e cinco centavos), atualizados até maio de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 434,46m²

Bem – Apartamento duplex, 191, localizado nos 18º e 19º pavimentos do Edifício Carlbridge, situado à Rua Doutor Laerte Setúbal, 158, e Avenida Giovanni Gronchi, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 434,46m², a área comum de garagem de 141,32m², correspondente a 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo e a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de 05 automóveis de passeio, e a área comum de 303,726m², perfazendo área total de 879,506m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,7168 % no terreno condominial. Matrícula nº 255.171 no 11º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 170.048.0137-2.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.3 o cancelamento da hipoteca prevista na Av. 1  Consta na Av.8 a ação de incidente de desconsideração da personalidade jurídica em desfavor Holding Venture Comercial LTDA. nos autos do processo n° 0004382.88.2018.8.16.0194, pela 23º Vara Cível de Curitiba.  Consta AV.9 a penhora exequenda.  Consta na Av. 10 a penhora pelo processo 1061620-36.2013.8.26.0100, pela 42ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo  Consta na Av. 11 que o imóvel passou a integrar o termo de arrolamento de bens de Welerson Barbosa Dos Santos.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 24.883,60 (vinte e quatro mil, oitocentos e oitenta e três reais e sessenta centavos) em maio de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 246.532,00 (duzentos e quarenta e seis mil e quinhentos e trinta e dois reais) em maio de 2022.

Débitos de Condomínio: R$ 1.293.636,03 (um milhão, duzentos e noventa e três mil, seiscentos e trinta e seis reais e três centavos) em março de 2021.

Observação: Consta a fl. 455 a penhora no rosto dos autos pelo processo 003523-40.2014.8.26.0704/01 da 2º Vara Cível do Fórum Regional do Butantã.

Débitos da ação: R$ 1.293.636,03 (um milhão, duzentos e noventa e três mil, seiscentos e trinta e seis reais e três centavos) em março de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, ou seja, o arrematante é responsável pelo remanescente que não for coberto com o valor da arrematação.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16130

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Dr. Laerte Setúbal, 158 - Vila Suzana

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de Débitos Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1003523-40.2014.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Carlbridge Park

  • reu-acao Réu da ação: Welerson Barbosa Dos Santos

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