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Apartamento 105 m² - Santa Cecilia - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 125,35m², sendo 105,34 m² de área privativa. Possui Sala de Estar/Jantar, Cozinha/Área de Serviço, Terraço, Galeria, 3 dormitórios e 2 banheiros. O condomínio possui salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra.

Valor de avaliação: R$ 478.028,97

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 478.028,97
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.901,45 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 369

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 478.028,97
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.901,45 (5%)
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  • Apartamento
  • SP
  • São Paulo
  • Santa Cecília
  • 105 m²
  • 3

Localização do Bem: Rua Albuquerque Lins, 1169, apto 101, 10º andar, Bloco C, Santa Cecilia, São Paulo SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 478.028,97 (Quatrocentos e setenta e oito mil, vinte e oito reais e noventa e sete centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 105,34 m²

Bem – Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado de um Apartamento nº 101, no 10º andar, bloco “C”, do “Conjunto Residencial Saint-Tropez”, localizado na Rua Albuquerque Lins, no 11º subdistrito, Santa Cecília, com a área útil de 105,34 m²., área comum de 20,01m²., área total construída de 125,35m²., correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,84442% de seu todo. Matrícula nº 26.036 no 2º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte: 020.090.0832-4.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 05 o cancelamento de hipoteca.  Consta na Av. 07 o cancelamento da penhora prevista na Av.06. Consta na Av.08, a penhora pelo Processo nº 0026721-53.2018.8.26.0100 da 16º Vara Cível do Foro Central de São Paulo. Consta na Av.09 a penhora Exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 346-391 que o imóvel é localizado em zona mista, com toda a infraestrutura urbana, como água, luz, esgoto, gás, transporte público, entre outros. Também é próximo de importantes corredores viários, como av. Conselheiro Carrão e Av. Radial Leste  O imóvel é constituído por Sala de Estar/Jantar, Cozinha/Área de Serviço, Terraço, Galeria, 3 dormitórios e 2 banheiros  O condominio  possui salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra.

Débitos da ação: R$ 164.545,43 (cento e sessenta e quatro mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e quarenta e três centavos) em janeiro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15175

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 21ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Albuquerque Lins, 1169, apto 101, 10º andar, Bloco C, Santa Cecilia

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Despejo CC Cobrança de Alugueis

  • numero-processo Número do processo: 0092675-46.2018.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Luiz Augusto Empreendimentos Imobiliários E Participações Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Luis Henrique Nunes Fernandes

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