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Apartamento 48 m² - Vila Emir - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 57,09m², sendo 48,41m² de área privativa. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, hospital, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 278.352,28

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 278.352,28
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 13.917,61 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 187

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 278.352,28
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 13.917,61 (5%)
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Localização do bem: Av. Nossa Senhora do Sabará nº 4.350 Vila Emir, São Paulo/SP, 04447-011. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 278.352,28 (duzentos e setenta e oito mil, trezentos e cinquenta e dois reais e vinte e oito centavos), atualizados até dezembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 48,41m²

Bem – O apartamento nº 04 localizado no andar térreo ou 1º pavimento do bloco 11, integrante do empreendimento denominado  Parque Residencial Nossa Senhora do Sabará, com entrada pelo nº 5.230 da Avenida Nossa Senhora do Sabará, no Bairro Sabará, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 48,41m² e a área comum de 8,68m², nesta já incluída a correspondente a 1 vaga indeterminada no estacionamento coletivo localizado a nível do térreo, para a guarda de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total de 57,09m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,132275% no terreno do condomínio e uma fração ideal de 1,851851% nas despesas e coisas comum do bloco. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 5 feito na matrícula 216.306. Matrícula nº 239.390 no 11º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte: 162.005.0674-3.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.6 a penhora exequenda. Consta na R.8 que o imóvel foi arrematado por Caixa Econômica Federal, tendo atuado como Agente Fiduciário a Cobansa S/A Companhia Hipotecária (CNPJ/MF 53.263.331/0001-80), porém consta nos autos decisão informando que o leilão do presente imóvel deverá prevalecer em razão da natureza da penhora (condomínio) e de sua antecedência em relação a hipoteca. Consta na Av. 10 o aditamento a penhora exequenda. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação que o condomínio dispões de sala de jogos, quadra poliesportiva, 03 churrasqueiras, 01 salão de festa por bloco, playground, espaços ajardinados, portões automáticos e portaria com interfones.

Débitos da ação: R$ 336.948,76 (trezentos e trinta e seis mil, novecentos e quarenta e oito reais e setenta e seis centavos) em dezembro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15499

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. Nossa Senhora do Sabará nº 4.350 Vila Emir

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança de Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0197728-20.1998.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Parque Residencial Nossa Senhora do Sabara

  • reu-acao Réu da ação: Espólio de Gilberto da Silva Machado

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