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Apartamento 46 m² - Vila Pomar - Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em Mogi das Cruzes/SP com uma área total de 53,25m², sendo 46,44m² de área privativa. Possui sala, 2 dormitórios, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço, hall de circulação e uma varanda/sacada. Próximo a restaurantes, mercado, padaria, escolas, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 40.161,53

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MOGI DAS CRUZES/SP

  • Lance inicial

    R$ 40.161,53
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.008,08 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 373

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 40.161,53
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.008,08 (5%)
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Localização do Bem: Rua Profeta Jonas n° 225, Apto. n° 22, Bloco 5, Vila Melchizedec, Mogi das Cruzes/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 40.161,53 (quarenta mil, cento e sessenta e um reais e cinquenta e três centavos), atualizados até novembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 46,44m²

BEM – Sobre os direitos que a executada possui sobre UNIDADE AUTÔNOMA designada apartamento n° 22, localizado no 2° pavimento ou 1° andar, do Bloco 5, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AZALÉIA”, situado na Rua Profeta Jonas n° 225, Vila Melchizedec, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço, hall de circulação e uma varanda/sacada; com uma área de uso privativo de 46,44m², área de uso comum coberta/descoberta de 6,81856m², área total real de 53,25856m², fração ideal de 0,007264, correspondente em metros quadrados por apartamento em 63,20486304; confronta pela frente com apartamento n° 21, pelo lado direito com área comum externa do condomínio, hall e área comum interna do condomínio, pelo lado esquerdo com área comum externa do condomínio e pelos fundos com área comum externa do condomínio. Cabe à unidade o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada.

Matrícula nº 73.917 no 2º CRI de Mogi Das Cruzes/SP.

Contribuinte de Área Maior: S27-Q.027-UM.057-SUB.UN-DG.0.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.04 Alienação fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR. Consta na Av. 05 que cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento. Consta na Av. 06 Penhora Exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Débitos da ação: R$ 9.809,51 (nove mil, oitocentos e nove reais e cinquenta e um centavos) em março de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15477

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Z (NÃO USAR) São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Profeta Jonas n° 225, Apto. n° 22, Bloco 5, Vila Melchizedec

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1002479-69.2019.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AZALÉIA

  • reu-acao Réu da ação: DÉBORA MARIA IVO

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