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Apartamento na Casa Verde/SP # Lote: 1-1

Leilão de um apartamento composto de 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, depósito, 1 vaga, A.P. 94,77m² e A.T. 161,61m². Edifício Porto Verde Mar, integrante do Residencial Porto Seguro. Casa Verde, São Paulo/SP

Valor de avaliação: R$ 639.777,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 479.832,75
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.991,64 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 457

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 479.832,75
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.991,64 (5%)

BEM: “O apartamento nº 24, localizado no 02º andar do Bloco 11, Edifício Porto Verde Mar, integrante do Residencial Porto Seguro, situado à Avenida Professora Ida Kolb, nº 225, no 23º Subdistrito – Casa Verde, possuindo a área privativa de 94,77m² área comum de 66,84m² e área total de 161,61m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1018% no terreno do empreendimento”. Imóvel sob matrícula nº 63.351 do 8º CRI de São Paulo:  De acordo com laudo de avaliação o apartamento possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço com WC, depósito e uma vaga de garagem não coberta. Matrícula Atualizada: Consta na Av. 7 averbação da penhora exequenda. E “uma vaga de garagem sob nº G11/82, localizada ao nível do anel de circulação perimetral do Bloco 11 do Edifício Porto Verde Mar, integrante do Residencial Porto Seguro, situado à Avenida Professora Ida Kolb nº 225, no 23º Subdistrito – Casa Verde, possuindo área privativa de 12,00m² área comum de 2,34m² e área total de 14,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0038% no terreno do empreendimento. ” Matrícula Atualizada: Consta na Av. 7 averbação da penhora exequenda. E “uma vaga de garagem sob nº G11/82, localizada ao nível do anel de circulação perimetral do Bloco 11 do Edifício Porto Verde Mar, integrante do Residencial Porto Seguro, situado à Avenida Professora Ida Kolb nº 225, no 23º Subdistrito Casa Verde, possuindo área privativa de 12,00m² área comum de 2,34m² e área total de 14,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0038% no terreno do empreendimento. ” Matrícula Atualizada: Consta na Av. 7 averbação da penhora exequenda.

Valor da Avaliação: R$ 639.777,00 (seiscentos e trinta e nove mil e setecentos e setenta e sete reais) atualizado até abril de 2018 pela Tabela Prática do TJSP. Débitos de IPTU: De acordo com pesquisa realizada perante o site da Prefeitura de São Paulo, verificou-se a existência de R$ 88.761,16 (oitenta e oito mil, setecentos e sessenta e um reais e dezesseis centavos) referente a débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, nesta data (20/04/2018).

Débitos da ação: R$ 606.404,25 (seiscentos e seis mil, quatrocentos e quatro reais e vinte e cinco centavos), em fevereiro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderão o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença, o executado nesta ação.

OBS: Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 17 de maio de 2018.

OBS2: apartamento ocupado.

OBS3: o valor mensal do condomínio é de aproximadamente R$ 1.000,00 (mil reais). Pesquisa realizada em janeiro/2018. 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8203

  • comitente Comitente: 8ª vara do Foro Regional de Santana

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. Professora Ida Kolb, 225 - Casa Verde, São Paulo - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0136251-62.1999.8.26.0001

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO

  • reu-acao Réu da ação: BANCO NACIONAL S/A.

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