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Apartamento no Bairro da Saúde # Lote: 103-0

Leilão de TRT 2ª Região - lote 12:15h - Processo: 0001236-72.2010.5.02.0028 / 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP / Exequente: VALDEMAR DOS SANTOS / Executado: ARTE FINAL DECORACOES EM GESSO LTDA - ME e Outros - Edital: PJE

Valor de avaliação: R$ 1.024.703,00

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • presencial-e-online Lote a Lote

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 409.881,20
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.494,06 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 973

  • Habilitados: 376

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 409.881,20
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.494,06 (5%)
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.010 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

O juiz do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 01/12/2020, às 12:15 horas, através do portal do leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva -  www.lut.com.br e, na possibilidade de realização de leilão presencial, no Auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, à Avenida Marquês de São Vicente, 235, 1º subsolo, Barra Funda, São Paulo/SP, 1º subsolo, Barra Funda, São Paulo/SP, serão levados a leilão judicial e arrematação os bens penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes:  VALDEMAR DOS SANTOS, CPF: 129.679.488-10, exequente, e ARTE FINAL DECORACOES EM GESSO LTDA - ME, CNPJ: 01.083.833/0001-26; FRANCISCO ASSIS JAVARINI, CPF: 949.585.487-34; LUIS CASSIO DE SOUSA ANDRADE, CPF: 293.035.348-16 executado(a), conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS: 

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.010 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. PROPRIETÁRIO: 949.585.487-34.  CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 042.018.0092-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO n° 12, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO PARQUE DOS JEQUITIBÁS, situado na Rua Estado de Israel n° 623 na Saúde – 21º Subdistrito. Um Apartamento contendo a área útil de 110,01 m2, a área de garagem (02 vagas indeterminadas) de 41,64m2, área comum de 58,63m2, área total de 210,28m2 e a fração ideal no terreno de 2,5715%. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (R$ 709.842,44. 2) HÁ HIPOTECA ( R$1.680.233,94). 3 HÁ MORADOR. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 5) Conforme despacho do Exma. Juíza da 28ª Vara do trabalho de São Paulo, “Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. As despesas em aberto, (condomínio/água, contas de luz. Telefone, etc) serão suportadas pelo arrematante. Em relação aos débitos tributários nos termos do ATO N° 10/GCGJT, de 18 de AGOSTO de 2016, isenção, do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título, a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).” VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.024.703,00 (Um milhão, vinte e quatro mil, setecentos e três reais)

 

Local dos bens: Rua Estado de Israel n. 623 apto. 12, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 1.024.703,00 (Um milhão, vinte e quatro mil, setecentos e três reais)

Lance mínimo do leilão: 40%.

Leiloeiro Oficial: Cesar Augusto Badolato Silva

Comissão do Leiloeiro: 5%.

 

Enquanto perdurarem as medidas de isolamento social, no âmbito do Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região, os leilões judicias serão realizados exclusivamente na modalidade eletrônica. Quem pretender arrematar deverá garantir o lance com o sinal de 20% do seu valor. Será permitida a aquisição parcial dos lotes somente no repasse. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail - contato@lut.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão.  Na eventualidade de retorno às atividades presenciais, o direito de preferência poderá ser requerido junto à equipe de servidores do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, no auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, com antecedência ao apregoamento do lote em questão

 Das 9:00 às 18:00 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados, todo e qualquer interessado, acompanhado do leiloeiro oficial ou de quem este indicar por escrito, deverá ter acesso aos bens referidos neste edital, sob pena de imediata remoção ou imissão na posse, conforme a hipótese, assumindo o leiloeiro oficial o compromisso de depositário fiel. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos. Após apregoados todos os lotes, o leiloeiro poderá realizar um segundo leilão dos bens cujas primeiras ofertas resultaram negativas. Esta publicação supre a necessidade de intimação direta às partes. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho - DEJT.

Disponibilização no DEJT se deu no dia: 08/10/2020.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13416

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Estado de Israel n. 623 apto. 12, São Paulo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Trabalhista

  • numero-processo Número do processo: 0001236-72.2010.5.02.0028

  • autor-acao Autor da ação: VALDEMAR DOS SANTOS

  • reu-acao Réu da ação: ARTE FINAL DECORACOES EM GESSO LTDA - ME e Outros

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