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Apartamento no Butantã em São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, sacada, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Metragem: A.U. 60,00m² / A.T. 90,13m². Valor do m² na região R$ 6.500,00 (EXAME/18) e no leilão R$ 2.486,77. Localização: Condomínio Residencial Leonardo da Vinci no Butantã - São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 373.555,34

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo /SP

  • Lance inicial

    R$ 224.133,20
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.206,66 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 155

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 224.133,20
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.206,66 (5%)

Lote único: 1) Um apartamento n.º 153, localizado no 15.º andar do Edifício "B" – Milão, Integrante do Condomínio Residencial Leonardo da Vinci, situado à Avenida Diogo de Azevedo, n.º 22, no 13.º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 60,520m², a área comum de 29,618m², perfazendo a área total de 90,138m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,7471% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 07471% nas despesas de condomínio, sob matrícula n.º 123.522 do 18º C.R.I de São Paulo. Matrícula Atualizada: Consta na R.06 da referida matrícula a penhora exequenda. Contribuinte: 160.173.0119-4. Ônus: Constam no site da Prefeitura de São Paulo débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$ 37.493,22 (trinta e sete mil, quatrocentos e noventa e três reais e vinte e dois centavos) e débitos de IPTU referente ao exercício atual no valor de R$ 1.272,47 (Um mil, duzentos e setenta e dois reais e quarenta e sete centavos), nesta data (25/07/2018). Valor da avaliação: R$ 299.000,00 (Duzentos e noventa e nove mil reais) em setembro de 2015. 2) Uma vaga descoberta simples sob n.º 16, localizada na área externa do Condomínio Residencial Leonardo da Vinci, constituído pelos Edifícios a Florença e B Milão, situado à Avenida Diogo de Azevedo, n.º 22, no 13.º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 10,00m², a área comum de 12,023m², perfazendo a área total de 22,023m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0654% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,0654% nas despesas de condomínio, sob a  matrícula 123.539 do 18.º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP. Matrícula Atualizada: Consta na R.06 da referida matricula a penhora exequenda. Contribuinte: 160.173.0138-0. Ônus: Constam no site da Prefeitura de São Paulo débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$ 7.557,25 (sete mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e vinte e cinco centavos) e débitos de IPTU referente ao exercício atual no valor de R$ 250,24 (Duzentos e cinquenta reais e vinte e quatro centavos), nesta data (25/07/2018). Valor da avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em setembro de 2015.

Valor total das avaliações: R$ 373.555,34 (trezentos e setenta e três mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e trinta e quatro centavos), valor atualizado até julho/2018 pela tabela prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 263.006,32 (duzentos e sessenta e três mil, seis reais e trinta e dois centavos) em março de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado a pesquisa junto ao órgão competente. Em informações obtidas junto ao condomínio existem débitos relativos às taxas condominiais no valor de R$ 250.579,02 (Duzentos e cinquenta mil, quinhentos e setenta e nove reais e dois centavos) em junho de 2018.

Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

OBS: A hipoteca que consta nas matriculas já foi baixada conforme fls. 891/894 dos autos. Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

OBS1: valor mensal do condomínio é aproximadamente R$ 581,00 (quinhentos e oitenta e hum reais). Pesquisa realizada em fev/18. 

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8703

  • comitente Comitente: 4ª vara do Foro Regional de Pinheiros

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. Diogo de Azevedo, 22 - Butantã, São Paulo - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial    

  • numero-processo Número do processo: 0015377-47.2001.8.26.0011

  • autor-acao Autor da ação: MARQUES GODOI CONSTRUTORA LTDA

  • reu-acao Réu da ação: SILVANA AMÂNCIO e outros

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