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Apartamento no Butantã/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social,sala de estar e de jantar, cozinha, lavanderia e 3 vagas de garagem. Área de lazer completa. Metragem: A.P 150,57m²/ A.T :291,46m². Valor do m² na região R$ 6.500,00 (Exame/18) e no Leilão R$3.681,00. Localização: Edifício Glasgow no Condomínio Villa Escócia, Butantã/SP. ID 9691.

Valor de avaliação: R$ 791.597,30

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP/SP

  • Lance inicial

    R$ 791.597,30
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 39.579,87 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 118

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 791.597,30
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 39.579,87 (5%)

O apartamento 102, localizado no 10º andar do Glasgow Edifício  bloco B, integrante do Condomínio Villa Escócia, situado à Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby nº 250, e Rua João Baldinato, no 13º subdistrito Butantã, com a área privativa de 150,57m², a área comum de divisão não proporcional de 66,00m², correspondente a 03 vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, localizadas no subsolo, para a guarda de 03 carros de passeio, com emprego de manobrista, mais a área comum de divisão proporcional de 74,89m², perfazendo a área total de 291,46m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 1,6836%. Matrícula nº 140.939 no 18º CRI de São Paulo . Depositário(a): Mauro Cintra Zarif, CPF nº 765.225.398-53, RG nº 5905791-9. Contribuinte de Área Maior: 171.175.0016-5. Matrícula Atualizada: Consta na R.5 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao BANCO DE CRÉDITO NACIONAL S/A (CNPJ/MF: 60.898.723/0001-81). Consta na Av.6 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de Execução Trabalhista (Proc. 951/2008), movida por ADILSON BARROS DA SILVA (CPF/MF: 013.433.258-03) contra SEBASTIÃO AVANZI FILHO (CPF/MF: 049.141.308-40), EXPRESS MALA DIRETA S/C LTDA (CNPJ/MF: 55.948.798/0001-90) e MAURO CINTRA ZARIF. Consta na Av.7 a penhora exequenda. Consta Av.8 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil (Proc 1006030-66.2017.8.26.0704), movido pelo CONDOMÍNIO VILLA ESCOCIA (CNPJ/MF: 02.683.312/0001-72) contra LILIAN GUERRERA ESTEVES ZARIF (CPF/MF: 075.367.938-80) e MAURO CINTRA ZARIF (CPF/MF: 765.225.398-53). Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 791.597,30 (setecentos e noventa e um mil, quinhentos e noventa e sete reais e trinta centavos), atualizados até janeiro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP. Imóvel Desocupado: Informação não localizada. Observação: Segundo o Laudo de Avaliação de fls. 173/207 o imóvel possui: sala de estar e jantar, lavabo, sacada, circulação, quatro dormitórios sendo dois suítes, banheiro, cozinha, área de serviço, banheiro de dormitório de empregada.

Débitos da ação: R$ 28.725,80 (vinte e oito mil, setecentos e vinte e cinco reais e oitenta centavos) em dezembro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9691

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby nº 250, e Rua João Baldinato/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Despesas condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0706490-05.2012.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Villa Escócia

  • reu-acao Réu da ação: Mauro Cintra Zarif e outro

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