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Apartamento no Guarujá/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento composto de sala estar/jantar, cozinha tipo americana, área de serviço, um dormitório e uma vaga de garagem. A.P. 45,43m². Edifício Carmell e Monterey II, Balneário Cidade Atlântica - Guarujá/SP.

Valor de avaliação: R$ 157.583,81

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Guarujá/SP

  • Lance inicial

    R$ 157.583,81
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.879,19 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 801

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 157.583,81
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.879,19 (5%)

Bem: Apartamento n° 94 – M do Edifício  Comercial e Residencial Monterrey II, Bloco II, situado à Av. D. Pedro 1155 e Rua José da Silva Figueiredo, n° 260, Enseada, Guarujá. Possui área útil de 45,4350 e o correspondente a 0,4554% da fração ideal do empreendimento como um todo, composta por sala de estar/ jantar, cozinha do tipo americana, área de serviço, um quarto e um banheiro. O apartamento tem direito ao uso de uma 1 (uma) vaga de garagem. Conforme consta no Laudo de avaliação. Ônus: Consta na R.3 Incorporação imobiliária do Condominio e Residencial Carmel II e Monterrey II Blocos “A” ou “2” e “B” ou “1” sobre  terreno objeto da presente matricula. Consta na Av. 12 alteração da denominação social da Sahade Construções e Incorporações LTDA para Laer Construções e Incorporações LTDA. Consta na Av. 15 determinação de Protesto judicial contra a alienação de bens tendo como objeto às unidades 98 e 97 do EdificioCarmel II , Bloco “A”, oriunda dos autos do processo n° 0017132-03.2011.8.26.0223 ajuizada por Marcelo Sanches Franco em face de Laer Construções e Incorporações LTDA em tramite na 2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá-SP. Consta na R.16 Arrematação da fração ideal que corresponde ao apartamento n° 51 do Edificio Monterrey II por Joaquim Lartes Vieira oriunda dos autos do processo n° 0020024-26.2004.8.26.0223 ajuizada por Condominio Edificio Carmel II e Conterrey II em face de Laer Construções e Incorporações LTDA em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Guarujá-SP. Consta na divida ativa débito de R$ 21.937,88 (vinte e um mil, novecentos e trinta e sete reais e oitenta e oito centavos) referente aos IPTU’S dos anos de 2012 a 2016.

Valor da Avaliação: R$ 157.583,81 (cento e cinqüenta e sete mil, quinhentos e oitenta e três reais e oitenta e um centavos), atualizado até outubro/2017.

Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. 

Débitos da ação: R$ 66.820,12 atualizado em dezembro/17, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.OBS:Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

OBS1: Valor mensal do condomínio é aproximadamente R$ 652,88. Pesquisa realizada em dez2017

OBS2: Apartamento ocupado

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7087

  • comitente Comitente: 2ª vara Cível da Comarca de Guarujá

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Litoral > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. Dom Pedro I, 1155 - Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de condomínio

  • numero-processo Número do processo: 0000352-90.2008.8.26.0223

  • autor-acao Autor da ação: COND RES E COMERCIAL CARMELLII E MONTEREY II

  • reu-acao Réu da ação: LAER CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES

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