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Apartamento no Jardim Amaralina, São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento nº11 tipo 2B,localizado no 1º pavimento do Bloco D, composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha com área de serviço, sala com sacada e uma vaga. Condomínio com lazer completo. Metragem:A.P.66,840m²/A.T.125,60m². Localização: Condomínio Vista Amaralina, São Paulo/SP. ID 12937

Valor de avaliação: R$ 307.531,13

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance atual

    R$ 183.765,56
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.188,28 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1106

  • Habilitados: 9

  • Lances: 7

  • Lance atual

    R$ 183.765,56
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.188,28 (5%)
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BEM – IMÓVEL: O APARTAMENTO número 11 Tipo 2B, localizado no 1º pavimento do “BLOCO D”, do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO VISTA AMARALINA II”, situado nas RUAS ALBANO JOSÉ PIRES, sem número, ALCIDES MOREIRA, BENTO DE BARROS e VIRGILIO RIBEIRO, no Jardim Amaralina, Bairro do Jaguaré, 13º Subdistrito Butantã, com a área real privativa de 66,840m², a área real comum de 58,752m² (incluindo-se o direito ao uso de 1 vaga indeterminada para automóvel de passeio, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no estacionamento coletivo, no pavimento térreo do condomínio), a área real total de 125,592m², e a fração ideal de 0,010799 no solo e nas demais partes comuns do condomínio. Matrícula nº 202009 no 18º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 201.010.0110-8.

Matrícula Atualizada: Consta no R.3 que o imóvel foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ/MF: 00.360.305/0001-04). Consta na Av.4 que a CAIXA ECONOMICA FEDERAL cedeu e transferiu os direitos creditório decorrentes da alienação fiduciária objeto do R.3 desta matrícula a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA (CNPJ/MF: 04.527.335/0001-13). Consta na Av.05 que a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA consolidou a propriedade do imóvel. Consta na Av.6 que ocorreu a extinção da dívida e por consequência a exoneração da credora fiduciária EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA em conformidade com os Autos negativos de leilão e termo de quitação de 14 de fevereiro 2020, firmado pelo representante legal da credora fiduciária, aos devedores fiduciantes.   

Débitos de IPTU em Aberto: Não constam débitos desta natureza.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 9.134,85 (nove mil, cento e trinta e quatro reais e oitenta e cinco centavos) em julho de 2020.

Valor da Avaliação: R$ 307.531,13 (trezentos e sete mil, quinhentos e trinta e um reais e treze centavos), atualizados até julho de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: Segundo laudo de avaliação de fls.158/210, o imóvel compreende uma sala com sacada, três dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social, uma cozinha com área de serviços.

 Débitos da ação: R$ 128.446,57 (cento e vinte e oito mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e cinquenta e sete centavos) em junho de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12937

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Albano José Píres, 133 - Jardim Amaralina, São Paulo - SP 05570-150

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 1007128-28.2013.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO VISTA AMARALINA II

  • reu-acao Réu da ação: ELAINE JOSÉ DA SILVA GUEDES

    • Usuário mafs1954

    • Lance R$ 183.765,56 + (5%)

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    • Origem São Paulo / SP

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    • Usuário Trilha81

    • Lance R$ 178.765,56 + (5%)

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    • Usuário novato45

    • Lance R$ 173.765,56 + (5%)

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    • Usuário mafs1954

    • Lance R$ 168.765,56 + (5%)

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    • Lance R$ 163.765,56 + (5%)

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    • Lance R$ 153.765,56 + (5%)

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