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Apartamento no Jardins/SP # Lote: 1-1

Leilão de um apartamento composto de sala com 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, dormitório e WC de serviço e 1 vaga . A.U. 125,00m² e A.T. 153,34m². Edifício Vivian, Jardins - São Paulo/SP

Valor de avaliação: R$ 1.164.896,63

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 698.937,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.968,11 (3%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2165

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 698.937,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.968,11 (3%)

BEM: IMÓVEL: - Apartamento número 102, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO VIVIAN, situado na Alameda Fernão Cardim número 98, no 28º subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de 125,17m2, área comum de 28,17m2, e a área total construída de 153,34m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,87% no terreno, ou sejam 20,673m2, apartamento esse do tipo “B”. Contribuinte nº 009.086.0349-5. Imóvel registrado sob a matrícula nº 35.940 do 4º CRI de São Paulo. Segundo o laudo de avaliação: “O imóvel avaliando possui 41 anos de idade e encontra-se em regular estado geral de conservação, necessitando de reparos simples.” Valor da avaliação: R$ 1.164.896,63 (um milhão, cento e sessenta e quatro mil, oitocentos e noventa e seis reais e sessenta e três centavos) atualizado em agosto de 2017 pela tabela prática do TJSP.  Débitos de IPTU: Em consulta junto ao site da SEFAZ, em 22/08/2017, verificou-se a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 3.174,30.  Em consulta no site da PGM, na mesma data, verificou-se a existência de débitos fiscais no valor de R$ 6.771,50. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.  Débitos da ação: R$ 137.679,97 em agosto de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. OBS 1: Em pesquisas realizadas no dia 23/11/2017, constatamos que o valor médio de mercado para esta unidade é de R$ 1.236.667,00. OBS 2: O valor mensal do condomínio é de R$ 1.579,98 OBS 3: O valor atualizado dos débitos condominiais pendentes até novembro de 2017 é de R$ 149.008,62.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 6985

  • comitente Comitente: 24ª vara Cível da Comarca da São Paulo

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Alameda Fernão Cardim, 98 - Jardins

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

  • numero-processo Número do processo: 0046885-78.2014.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VIVIAN

  • reu-acao Réu da ação: LILIAN HELENA BARRANCO e CARLOS EDUARDO BARRANCO

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