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Apartamento no Jd. Bonfiglioli, São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala com dois ambientes, cozinha e lavanderia. O Condomínio possuí área de lazer com duas piscinas, quadra, sala de ginástica, sala de reuniões, sala de leitura, churrasqueira e playground. Metragem: A.P. 58.18m² A.C. 55,33m². Localização: Próximo ao Parque Luis Carlos Prestes e da Rodovia Raposo Tavares, Jardim Bonfiglioli - São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 416.241,56

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo /SP

  • Lance inicial

    R$ 208.120,78
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.406,04 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 727

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 208.120,78
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.406,04 (5%)

BEM: IMÓVEL: O apartamento nº 12, localizado no 1º andar do CONDOMINIO EDIFICIO PARQUE DOS EUCALIPTOS situado à Rua Poetisa Colombina n. 141 e Rua Doutor Astor Guimarães Dias, no Jardim Bonfiglioli, 13º Subdistrito do Butantã, com  área privativa de 58,180m2, área comum de 55,335m2, nela incluído o direito de uso de 01 vaga indeterminada na garagem coletiva e de 1 armário, localizado no subsolo, a área total de 113,515m2 e a fração ideal de 1,0775% nas coisas de propriedade e uso comum do Edifício. Matrícula n. 144.591 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: nº 101.157.0410-7 (atual).  Em pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo em 23.08.18 verificou-se que constam dívidas ativas de IPTU referente aos exercícios de 2010 (valor de R$1.061,14 + encargos de R$458,76; dívida ajuizada); 2012 (valor de R$1.802,88; dívida ajuizada); 2013 (valor de R$1.714,60; dívida ajuizada) e 2014 (valor de R$131,90 + encargos de R$13,90; dívida não ajuizada), que totalizam R$5.183,70 (cinco mil, cento e oitenta e três reais e setenta centavos).Matrícula atualizada: De acordo com R.5 consta que, em 27.08.1999 os executados deram o imóvel objeto da presente matrícula, em primeira, única e especial hipoteca ao BANCO BRADESCO S/A, CNPJ/MF n. 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, Osasco – SP, para garantia da dívida no valor de R$46.858,90 (quarenta e seis mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e noventa centavos) que seria amortizada por meio de 120 prestações mensais e consecutivas, calculadas pela Tabela Price e reajustáveis na forma constante no título, nelas incluídos juros à taxa nominal de 11,39% ao ano e a taxa efetiva de 12,00% ao ano e demais encargos e acessórios contratuais, sendo de R$742,68 o valor total da prestação inicial, vencendo-se a mesma em 27 de setembro de 1.999, e as demais em igual dia dos meses subsequentes, constando do instrumento multa e outras condições. Na AV.6 consta a penhora on-line oriunda destes autos.

 Valor de avaliação: R$416.241,56 (quatrocentos e dezesseis mil, duzentos e quarenta e um reais e cinquenta e seis centavos) valor atualizado até agosto de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$78.125,44 (setenta e oito mil cento e vinte e cinco reais e quarenta e quatro centavos) em setembro de 2016, valor que deverá ser atualizado para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8689

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Poetisa Colombina, 141 - Jd. Bonfiglioli, São Paulo - SP. CEP: 03694-000

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Autos da Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0700136-95.2011.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Parque dos Eucaliptos

  • reu-acao Réu da ação: Gidel Anselmo de Oliveira e Debora Cristina Prado de Oliveira

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