Lote 1-0
Leilão: #4803
Conectado
   Fechado sem lance
Apartamento no Morumbi/SP
Encerrado em:
04/11/2016 15:00:00
Hoje: 03/12/2016 - 21:50:18
 

lot

Leilão de Apartamento nº4C, 4 º andar, Edf. Porto Alegre no Cond Res. Parque Brasil, A.P. 59,59m², garagem, próximo ao Parque Burle Marx e Shopping Jardim Sul, a 150 metros da estação Giovanni Gronchi de metrô

São Paulo - SP
3ª Vara Cível da Comarca de Araraquara
  • Habilitados
    0
  • Visitas
    306
  • Lances
    0
  • Lance Inicial:
    R$ 57.863,90
  • Incremento mínimo:
    R$ 500,00
  • Comissão Leiloeiro:
    R$ 2.893,20 (5%)
  • Encerrado

Mais Detalhes do Lote:

Bem imóvel (fração ideal): Parte pertencente aos executados de 1/6 do ?apartamento nº 4-C localizado no 4º andar do Bloco 2 do Edifício Porto Alegre, integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, situado à Avenida Giovanni Gronchi, nº 6675, no 29º Subsdistrito ? Santo Amaro, com área privativa de 59,59 m², a área de garagem de 25,58 m², a área comum de 38,83 m², a área total de 120,99 m², correspondendo a fração ideal de 0,0772% no terreno do condomínio, cabendo-lhe o direito a uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio tamanho pequeno em lugar indeterminado na garagem localizada no subsolo. O referido edifício faz parte do condomínio registrado sob o nº 151 ma matrícula 28.780 deste Cartório. Registrado no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob o nº 161.170 e cadastrado na Prefeitura sob o nº 301.054.0600-4. Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 227/288 ?o local apresenta características de porções do território da Zona de Centralidade Polar, destinadas à implantação de usos residenciais e comerciais, predominantemente residencial e densidade média. A ocupação comercial é bastante diversificada predominando: lojas, bares, padarias, lanchonetes, farmácias, supermercados, escritórios, postos de gasolina, instituições bancárias, dentre outras, ao longo da própria Avenida Giovani Gronchi e logradouros circunvizinhos. A destinação residencial é predominada por, prédios residenciais térreos e assobradados e edifícios residenciais. Sobre o terreno anteriormente descrito, encontra-se edificado o Conjunto Residencial Parque Brasil, erigido com os devidos recuos previstos por lei, e no mesmo nível referida via pública. O conjunto residencial Parque Brasil é constituído por 18 blocos com 810 apartamentos residenciais, entrada social e de garagem com acesso pela Avenida Giovanni Gronchi. O edifício Porto Alegre (Bloco 2) integrante do Conjunto Residencial Parte Brasil, está localizado o apartamento avaliando (nº 4-C), constitui-se de prédio residencial contendo no térreo: portaria eletrônica com interfone, sistema viário, incluindo vias da circulação de pedestres com áreas de descanso, hall social, salão de festas, brinquedoteca, playground, piscinas, churrasqueira e quadra poliesportiva, que atende a 15 andares superiores com 3 apartamentos por andar, os quais estão servidor por 2 elevadores (social e serviço), bem como vagas de estacionamento, localizado nos subsolos. O apartamento nº 4-C está localizado no 4º andar do Edifício Porto Alegre (bloco 2), integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.675, Vila Andrade, São Paulo. Contém área privativa de 59,59 m², área de garagem de 25,58m², área comum de 35,82 m², perfazendo a área total de 120,99 m² e fração ideal de terreno de 0,0772% equivalente do terreno. Possui ainda 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço, com idade física de 32 anos, podendo ser classificado como 1.3.3 ? apartamento padrão médio?, limite médio, com elevador, de acordo com o estudo ?valores de edificações de imóveis urbanos de São Paulo ? 2002/2006?.

Avaliação: R$ 57.863,90 (cinqüenta e sete mil oitocentos e sessenta e três reais e noventa centavos), atualizado até agosto de 2.016. Penhora: Constad a Av. 6 a penhora extraída dos autos nº 0126299-41.2008.8.26.0002, determinada pelo juízo da 8ª Vara Cível de São Paulo ? Foro Regional II ? Santo Amaro. Débitos da ação: R$ 52.844,68, em agosto de 2012, em dezembro de 2.012, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Débitos tributários: eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Comitente:
3ª Vara Cível da Comarca de Araraquara
Valor de Avaliação:
R$ 57.863,90