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Apartamento no Morumbi / SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento, nº102, no 1ºandar ou 4º pavimento, com uma área total de 232,482m², sendo, 3 suítes, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Próximo a delegacia, supermercados, restaurantes, estádio do morumbi, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 408.860,80

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 408.860,80
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.443,04 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 251

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 408.860,80
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.443,04 (5%)
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Bem – O apartamento nº102, localizado no 1º andar ou 4º pavimento do Edifício Mares do Sul, situado à rua David Ben Gurion, nº 660, na Vila Suzana, no 13º Subdistrito Butantã, com área útil de 85,1 m², a área comum de 147,382m², a área total de 232,482m², correspondendo-lhe a fração ideal de 5,4890% no terreno do condomínio, e 02 vagas indeterminadas na garagem localizada nos subsolos do edifício, com uso de manobrista. Matrícula nº 164.704 no 18º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 171.058.0297-8.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.4 a penhora exequenda .

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 4.399,71 (quatro mil, trezentos e noventa e nove reais e setenta e um centavos) em junho de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 133.970,12 (cento e trinta e três mil, novecentos e setenta reais e doze centavos) em junho de 2021.

Débitos de Condomínio: R$ 176.184,15 (cento e setenta e seis mil, cento e oitenta e quatro reais e quinze centavos) em maio de 2021.

Valor da Avaliação: R$ 408.860,80 (quatrocentos e oito mil, oitocentos e sessenta reais e oitenta centavos), atualizados até junho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua David Bem Gurion, n.º 660, apartamento 102, Jardim Monte Kemel, na Cidade de São Paulo/SP.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 200-243 que a região do imóvel apresenta diversos melhoramentos públicos.  O imóvel possui 3 suítes, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e terraço, além de aquecedor a gás.  O condomínio possui Guarita, salão de festas com banheiro, piscina com quiosque, além de churrasqueira.

Débitos da ação: R$ 238.978,77 (duzentos e trinta e oito mil, novecentos e setenta e oito reais e setenta e sete centavos) em maio de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14650

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO BUTANTÃ DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua David Bem Gurion, n.º 660, apartamento 102, Jardim Monte Kemel

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: ação de cobrança de débitos condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0005969-57.2019.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edificio Mares Do Sul

  • reu-acao Réu da ação: Marcelo Martinez Mesa Campos

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